Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Opatija, Lovran - luksuzno stanovanje s panoramskim razgledom na Kvarner
RE/MAX Centar nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja eleganten dvonivojski stan, ki se nahaja nad Lovranom, v modernem luksuznem kompleksu na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Opatijske rivijere. Nepremičnina izstopa z neprekosljivim panoramskim razgledom na Kvarner, vrhunsko kakovostjo gradnje ter odličnim razporedom, ki združuje udobje in funkcionalnost. Prizemlje obsega prostorno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor odprtega koncepta, primernega za vsakodnevno življenje in druženje. Na tem nadstropju so tudi gostinski WC, pralnica in pokrita terasa. V nadstropju so tri udobne spalnice, kopalnica, dodatni WC ter čudovita pokrita terasa, s katere se odpira odprt razgled na morje. Stan ima ločen vhod, kar zagotavlja popolno zasebnost, in prihaja z ogrevanim bazenom, tremi parkirnimi mesti ter lastnim dvoriščem, kar ga naredi izredno praktičnega in atraktivnega za celoletno bivanje, pa tudi za turistični obisk. Nahaja se v mirni naselju le pet minut vožnje od središča Lovrana ali deset od Opatije, kar omogoča hiter dostop do vseh njihovih storitev. Za tiste, ki imajo radi aktiven življenjski slog, je v neposredni bližini tudi sprehajalna pot, ki povezuje Lovran z okoliškimi kraji, ter planinske poti, ki vodijo do Naravnega parka Učka, kar omogoča izlete v nedotaknjeno naravo. Kontaktirajte nas za več informacij in možnost ogleda!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 741 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 467 €/m²

Razlika od mediane +65,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 974 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 79 % LOVRAN 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnost 77 % LIGANJ 800 000 € · 120 m² 6 667 €/m² Podobnost 73 % Medveja 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 73 % Lovran 689 000 € · 170 m² 4 053 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 542 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

798 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

139 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

313058

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 798 000 € · Cena na m²: 5 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia