Maison Lovran

Description du bien

Opatija, Lovran - appartement luxueux avec vue panoramique sur le Kvarner
RE/MAX Center propose un élégant appartement duplex situé au-dessus de Lovran, dans un complexe de luxe moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera d'Opatija. La propriété se distingue par une vue panoramique imbattable sur le Kvarner, une construction de haute qualité et une excellente disposition qui allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte spacieuse et un salon. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une buanderie et une terrasse couverte.On le premier étage, il y a trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et une belle terrasse couverte avec une vue sur la mer ouverte.L'appartement possède une entrée séparée qui assure une intimité totale et comprend une piscine chauffée, trois places de parking et une allée privée qui en fait une destination calme et pratique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 741 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 467 €/m²

Écart par rapport à la médiane +65,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 974 €/m²–4 143 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 542 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

798 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

139 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

313058

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 798 000 € · Prix au m²: 5 741 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia