Hiša Lovran

Hiša Lovran, 675m2
Ekskluzivna apartmanska vila s panoramskim pogledom na morje in zemljiščem za boutique hotel! Lovran - prelep mestec, ki leži na vzhodni obali Istre, v severnem delu Kvarnerja. Nahaja se med Opatijo in Reko ter je obdan s hribi in morjem. Znana je po svoji čudoviti naravi, starem mestnem jedru in sprehajalni ob morju. Ta mestec ima bogato zgodovino in kulturno dediščino, ki jo lahko raziščete v muzejih, cerkvah in starih zgradbah. Gastronomska ponudba obiluje morsko hrano, vrhunskimi vini in olivnim oljem. Lovranske češnje označujejo začetek poletja, jesen pa deserti iz marunov (kostanj, ki raste le na tem območju). Lovran je priljubljena turistična destinacija, zlasti za tiste, ki želijo uživati v miru in tišini, hkrati pa biti blizu živahnih turističnih mest, kot sta Opatija ali Reka. Ta edinstvena nepremičnina nudi potencialnim kupcem priložnost za lastništvo ekskluzivnega hotela v eni izmed najlepših obalnih destinacij v Hrvaški, s panoramskim pogledom na morje in širokim spektrom vsebin. Luksuzni boutique hotel s 18 spalnicami in raznovrstnimi vsebinami je postavljen na skupno 675 m2 bivalne površine ter 6.240 m2 posesti. Eksterier je skrbno urejen, pri čemer je pazil na vsak detajl. Mediteranski vrt je poln vonjav aromatičnih rastlin. Segrevan bazen površine 33 m2 je na voljo gostom skozi celo leto. Ob njem je veliko sončno mesto za počitek z modernim lounge pohištvom in relax območjem. Drage goste bodo ohlajala pijača iz zunanjega bara. Gosti lahko uživajo v čudovito urejenem vrtu z gredicami, zelenjavo in sadovnjakom z lovranskimi češnjami. Notranjost apartmanske vile je razporejena na klet, pritličje in 2 nadstropja. Klet je razdeljena na bivalni in tehnični del. Bivalni del sestavlja 3 stanovanja skupne površine 160 m2. V tehničnem delu so pralnica, shramba in skladišče. Pritličje sestavlja dvoetažna stanovanje, ki se nadaljuje na 1. nadstropje. Sestavljeno je iz dnevnega prostora, kuhinje, garderobe, 4 spalnic, kopalnice in dveh stranišč, terase ter na 1. nadstropju se nadaljuje s 5 spalnicami in 5 kopalnicami z balkoni. Na drugem nadstropju je stan površine 96,93 m2. Sestavlja ga 2 predprostora, kuhinja, 3 kopalnice in 4 sobe. Recepcija, skupna jedilnica in kuhinja se nahajajo v pritličju. Skupni prostori vseh nadstropij zasedajo skupno 115 m2. Vsaka soba je klimatizirana, gostom pa je omogočen čudovit pogled na morje. Dostop je omogočen z dvema glavnima cestama. Drugi del kompleksa sestavlja gradbeno zemljišče s projektom modernega boutique hotela. Dostop do parcele je zagotovljen. Idejna rešitev prihodnjega hotela predvideva vhod s krožnim prometom, restavracijo, velik bazen in vse pripadajoče vsebine najvišjega razreda storitev turistom. Nepremičnina zagotavlja povrate vloženih investicij, saj je dolga leta v uveljavljenem turističnem poslovanju z odličnimi ocenami in izpolnjenostjo skozi celo leto. Vsa stanovanja so etažirana. Zemljišče v bližini lahko služi za izgradnjo načrtovanega hotelskega projekta ali ga bodoči lastnik lahko posebej proda. Pokličite za podrobnosti in termin ogleda; Dijana Kršul +385 99 786 90 27 [email protected]