Casa Lovran

Casa Laurana, 675m2
Esclusiva villa appartamento con vista panoramica sul mare e terreno per boutique hotel! Lovran - incantevole cittadina situata sulla costa orientale dell'Istria, nella parte settentrionale del Quarnero. Si trova tra Opatija e Rijeka ed è circondata da montagne e mare. È nota per la sua splendida natura, il centro storico e la passeggiata sul mare. Questa cittadina ha una ricca storia e un patrimonio culturale che potete esplorare nei musei, nelle chiese e nei vecchi edifici. L'offerta gastronomica è ricca di frutti di mare, vini pregiati e olio d'oliva. Le ciliegie di Lovran segnano l'inizio dell'estate e in autunno i dessert a base di marune (castagne che crescono solo in questa zona). Lovran è una destinazione turistica popolare, soprattutto per chi desidera godere di pace e tranquillità, ma allo stesso tempo essere vicino a vivaci città turistiche come Opatija o Rijeka. Questa unica proprietà offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di possedere un hotel esclusivo in una delle più belle destinazioni costiere della Croazia, con vista panoramica sul mare e una vasta gamma di servizi. Lussuoso boutique hotel con 18 camere da letto e servizi vari è situato su una superficie abitativa totale di 675 m2 e su un terreno di 6.240 m2. L'esterno è curato nei minimi dettagli. Il giardino mediterraneo è pieno di profumi di piante aromatiche. La piscina riscaldata di 33m2 è a disposizione degli ospiti tutto l'anno. Accanto c'è una grande zona solarium per il relax con arredi lounge moderni e zona relax. Gli ospiti potranno rinfrescarsi con bevande dal bar esterno. Gli ospiti potranno godere di un giardino splendidamente curato con aiuole, orto e frutteto con le ciliegie di Lovran. L'interno della villa appartamento è distribuito su seminterrato, piano terra e 2 piani. Il seminterrato è suddiviso in parte abitativa e parte tecnica. La parte abitativa comprende 3 appartamenti per una superficie totale di 160 m2. Nella parte tecnica sono presenti lavanderia, deposito e magazzino. Il piano terra è costituito da un appartamento duplex che prosegue al primo piano. Comprende soggiorno, cucina, guardaroba, 4 camere da letto, bagno e due WC, terrazza, e al primo piano continua con 5 camere da letto e 5 bagni con balconi. Al secondo piano c'è un appartamento di 96,93 m2. È composto da 2 atrii, cucina, 3 bagni e 4 stanze. La reception, la sala da pranzo comune e la cucina si trovano al piano terra. Gli spazi comuni di tutti i piani occupano complessivamente 115 m2. Ogni stanza è climatizzata e gli ospiti hanno una splendida vista sul mare. L'accesso è garantito da due strade principali. L'altra sezione del complesso è costituita da terreno edificabile con progetto per un moderno boutique hotel. L'accesso al lotto è assicurato. Il progetto concettuale del futuro hotel prevede un accesso con circolazione circolare, ristorante, grande piscina e tutti i servizi accessori di massima qualità per i turisti. La proprietà garantisce il ritorno dell'investimento poiché è operativa da molti anni nel settore turistico con eccellenti valutazioni e occupazione durante tutto l'anno. Tutti gli appartamenti sono condominiali. Il terreno nelle vicinanze può servire per la costruzione del progetto alberghiero pianificato o il futuro proprietario può venderlo separatamente. Chiamate per dettagli e per fissare una visita; Dijana Kršul +385 99 786 90 27 [email protected]