Hiša Lopar
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Hiša Lopar, Rab, 2.200m2
Redka priložnost!
Prodaja se zelo lepo posest velikosti 1300 m² v starem jedru Lopara, oddaljena le cca 250 m od morja.
Trenutno posest ima hišo za počitnice za 10 oseb in majhen ločen bungalow za 2 osebi.
Oba objekta se že več let izjemno uspešno oddajajo, večinoma nemškim gostom.
Podroben opis s slikami za dve hiši za počitnice lahko najdete spodaj.
Na posesti se nahaja tudi stara kamnita hiša, ki po potrebni adaptaciji nudi prostor za najmanj 10 oseb.
Na pripadajoči zelo veliki livadi (gradbeno območje) bi se lahko zgradila še ena hiša s bazenom.
Zelo znana rajska plaža in številne druge peščene zalive Lopara se nahajajo v pešči razdalji.
Iz hiš se ponuja čudovit razgled na morje, z druge strani pogled na Velebit, katerih vrhovi izven sezone pogosto še vedno prekriti s snegom.
Vsi papirji za obstoječe objekte so pripravljeni, gradbeno dovoljenje za še en objekt ne predstavlja nobene težave, saj je celotna nepremičnina v gradbeni coni in ima skupno velik potencial.
Prodajajo se 3 hiše z veliko okolico:
1) Hiša za počitnice
Zelo lepa, idilično umeščena, samostojna hiša za počitnice v kraju Lopar na otoku Rabu, klimatizirana hiša s stanovanjsko površino 140 m² na 2 nadstropjih.
Na posesti je 6 parkirnih mest.
V vrtu je čudovit prostor za žar, vrtni tuš in udoben prostor za sedenje z pohištvom iz ratana.
Hiša za počitnice je popolna za oddajanje in prinaša dober donos.
2) Majhen bungalow
Izraz "majhen, a lep" v celoti opisuje ta nastanitev za počitnice.
Takšna hiša za počitnice za le 2 osebi je redka.
Z zelo prostorne pokrite terase se ponuja razgled na morje in trajekt Lopar, ki je posebej v večernih urah lepo osvetljen.
Razporeditev ustreza studiu – to pomeni: življenje, spanje in prehranjevanje so skupaj v eni sobi.
Imate lastno parkirno mesto na posesti takoj pred vrati.
3) Stara kamnita hiša
To je ena najstarejših hiš v Loparu.
Z potrebno prenovo lahko ustvarite bivalni prostor za 8 oseb.
Takoj do hiše se nahajata še dve sobi z zelo dobro ohranjenimi naravnimi kamnitimi loki.
Tukaj se zelo dobro lahko realizira majhna konoba z vinskim podkrovcem.
Za hišo je že omenjena velika livada, na kateri se prav tako lahko gradi.
Veliko gradbeno zemljišče površine 1300 m²
Gradbeno zemljišče od 1300 m² se nahaja takoj za 3. nepremičnino.
Zaradi brezhibnega prehoda na staro kamnito hišo in rumeno hišo imate idealne pogoje za popolno vklopitev v to območje.
Lahko zgradite novo ali jo uporabite kot prostran vrt.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOPAR
700 000 € · 347 m²
2 017 €/m²
Podobnost 93 %
BARBAT NA RABU
475 000 € · 365 m²
1 301 €/m²
Podobnost 81 %
SUPETARSKA DRAGA
575 000 € · 344 m²
1 672 €/m²
Podobnost 76 %
SUPETARSKA DRAGA
580 000 € · 370 m²
1 568 €/m²
Podobnost 76 %
KAMPOR
1 400 000 € · 320 m²
4 375 €/m²
Podobnost 75 %
RAB
640 000 € · 360 m²
1 778 €/m²
Podobnost 73 %
LOPAR
535 000 € · 349 m²
1 533 €/m²
Podobnost 71 %
KAMPOR
640 000 € · 289 m²
2 215 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Lopar
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 338 m²
- Velikost zemljišča
- 2 200 m²
- Sobe
- 12
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 71589
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 1 361 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 338 m² · Velikost zemljišča: 2 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
