Casa Lopar

Casa Lopar, Rab, 2.200m2
Opportunità rara! Si vende una splendida proprietà di 1300m² nel centro storico di Lopar, a soli circa 250 m dal mare. Attualmente la proprietà comprende una casa vacanze per 10 persone e un piccolo bungalow separato per 2 persone. Entrambi gli edifici sono affittati con grande successo da diversi anni, principalmente a ospiti tedeschi. Una descrizione dettagliata con foto delle due case vacanze è disponibile di seguito. Sulla proprietà si trova anche una vecchia casa di pietra che, dopo le necessarie ristrutturazioni, può ospitare almeno 10 persone. Sul grande prato adiacente (area edificabile) si potrebbe costruire un'altra casa con piscina. La famosa spiaggia paradisiaca e molte altre baie sabbiose di Lopar sono raggiungibili a piedi. Dalle case si gode una splendida vista sul mare e, dall'altro lato, sul Velebit, le cui cime fuori stagione sono spesso ancora coperte di neve. Tutti i documenti per le strutture esistenti sono pronti, e il permesso di costruzione per un ulteriore edificio non è un problema poiché l'intera proprietà è in zona edificabile e ha un grande potenziale complessivo. Si vendono 3 case con ampio giardino: 1) Casa vacanze Molto bella, situata in modo idilliaco, casa vacanze indipendente a Lopar, sull'isola di Rab, climatizzata, con superficie abitabile di 140 m² su 2 piani. La proprietà dispone di 6 posti auto. Nel giardino c'è un magnifico spazio per barbecue, una doccia esterna e un comodo angolo salotto con arredi in rattan. La casa vacanze è perfetta per l'affitto e garantisce un buon ritorno. 2) Piccolo bungalow L'espressione "piccolo, ma bello" descrive perfettamente questo alloggio per vacanze. Una casa vacanze così piccola per sole 2 persone è rara. Dalla spaziosa terrazza coperta si gode una vista sul mare e sul traghetto di Lopar, particolarmente illuminato nelle ore serali. La disposizione corrisponde a uno studio: vita, notte e pranzo sono nello stesso ambiente. È disponibile un posto auto privato sulla proprietà proprio davanti alla porta. 3) Vecchia casa di pietra Questa è una delle case più antiche di Lopar. Con la necessaria ristrutturazione si può ottenere uno spazio abitativo per 8 persone. Accanto alla casa ci sono altre due stanze con archi naturali di pietra molto ben conservati. Qui si può realizzare molto bene una piccola taverna con cantina per vini. Dietro la casa c'è il grande prato già menzionato, su cui è possibile costruire. Grande terreno edificabile di 1300 m² Il terreno edificabile di 1300 m² si trova subito dietro la terza proprietà. Grazie alla perfetta transizione verso la vecchia casa di pietra e la casa gialla, avete condizioni ideali per un'integrazione perfetta in quest'area. Potete costruire un nuovo edificio o usarlo come ampio giardino.