Hiša Krk

Otok Krk, Malinska - moderna polsamostojna hiša 120m2 v bližini morja
Malinska se nahaja v zalivu zahodne obale otoka, v območju, ki se imenuje Dubašnica, skupaj s 19 manjšimi naselji. Ob celotni obali Malinske se raztezajo plaže in majhne zalive z raznolikimi vsebinami. Malinska je odlično mesto za življenje zaradi svojih naravnih lepot, bogate kulturne dediščine, dobre povezanosti in pomembnih vsebin. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno dvojno hišo s skupno bivalno površino 124,98 m² z bazenom, postavljeno na iskani lokaciji v Malinski, le 900 metrov od morja in 700 metrov od središča mesta. Nepremičnina se razteza čez dve etaži ter sestavlja iz prizemlja površine 63,10 m² in kata 61,88 m², projektirane z poudarkom na funkcionalnost, udobje in sodoben življenjski stil. Vhod v hišo je zagotovljen preko nataknjenega prostora površine 41,66 m², po katerem se skozi protitalčne vrata vstopi v hodnik velikosti 4,51 m², z dovolj prostora za garderobo. Prizemlje sestavlja prostoren in svetel odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora skupne površine 30,24 m², ki je zahvaljujoč velikim steklenim stenam izjemno prijeten in poln naravne svetlobe. V sklopu dnevnega dela je tudi praktična shramba velikosti 2,62 m². Na isti etaži je nameščena kopalnica z WC-jem in tušem površine 4,87 m², z priključkom za pralni stroj, ter dodatna soba velikosti 8,64 m², predvidena kot delovna soba idealna za home office, po potrebi pa lahko služi tudi kot četrta spalnica. Dnevni prostor ima neposreden izhod na nataknjen teraso površine 17,32 m², s katerega se dostopa do bazena in dvorišča, kar omogoča popolno povezavo notranjega in zunanjega prostora. Notranje stopnišče površine 5,45 m² vodi na prvi kat, kjer se nahaja hodnik velikosti 4,74 m², ki povezuje tri spalnice. Najmanjša spalnica površine 13,14 m² ima lastno kopalnico velikosti 5,10 m², medtem ko druga spalnica 13,71 m² in tretja spalnica 14,24 m² imata izhod na balkon površine 8,76 m² ter delita ločeno, prostorno kopalnico velikosti 6,08 m². Dvorišče površine okoli 100 m² je v celoti urejeno in ograjen, zasajeno z mediteransko rastlinjem ter opremljeno z avtomatskim sistemom namakanja, kar omogoča enostavno in praktično vzdrževanje. Ob bazenu se nahaja sončna ležalnica, idealno postavljena ob zunanji nataknjen terasi, ki nudi maksimalno uživanje v poletnih mesecih. Nepremičnini pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta, kar dodatno prispeva k vsakodnevni praktičnosti. Hiša izstopa po kakovostni gradnji, visoki energetski učinkovitosti in zanesljivem investitorju. Opremljena je s PVC okni z električnimi roletami, talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v vseh spalnicah in v glavni dnevni sobi, s čimer je zagotovljena optimalna temperatura skozi vse leto. Izbrana keramika in sanitarije visoke kakovosti dodatno poudarjajo pozornost posvečeno podrobnostim, trajnosti in estetiki. Ta nepremičnina je idealna za celoletno bivanje zahvaljujoč odlični lokaciji in vsem vsebinam, ki jih Malinska ponuja, hkrati pa je popolna tudi kot počitniška hiša zaradi enostavnega vzdrževanja, bližine morja in dejstva, da se nahaja na otoku. Mirna ulica, v kateri se hiša nahaja, nudi zasebnost in mir, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost tako za lastno uporabo kot za varno investicijo. Bližina vsebin: Center, Malinska: 700 m Restavracija: 50 m Tržnica: 650 m Kavarna: 700 m Pekarna: 710 m Plaža: 900 m Marina: 1 km Sprehajalna ob morju: 810 m Osnovna šola: 900 m Vrtec: 850 m Zdravnik: 1 km Banka: 900 m Avtobusna postaja: 1 km Razdalja večjih mest: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Budimpešta: 500 km Malinska – München: 550 km Malinska – Dunaj: 520 km Malinska – Praga: 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. ID‑KOD: 127-202 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr