Hiša Krk

Otok Krk - Samostojna hiša s pogledom na morje in velikim vrtom
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivna samostoječa hiša s pogledom na morjeNa otoku Krku, na lokaciji, ki se redko pojavlja na trgu, je postavljena samostoječa hiša, ki v sebi nosi spoj avtentičnosti, potenciala in diskretne elegance mediteranskega življenja. Ta nepremičnina ni le hiša – je zgodba o prostoru, ki nudi svobodo ustvarjanja, naj bo zamišljena kot intimen družinski dom, luksuzna vila s bazenom ali prepoznaven turistično-gostinski projekt.Kiša se razprostira na skupno 200 m² bivalne površine, razporejene čez pritličje, nadstropje in podstrešje, medtem ko okolica 320 m² ustvarja občutek zasebne oaze, skrite pred pogledom, a vseeno povezane z morjem, ki ga je mogoče videti in čutiti v vsakem trenutku bivanja. V pritličju je prostorna konoba velikosti 90 m², trenutno neurejena, a z izjemnim potencialom – prostor, ki lahko postane luksuzna tavarna, wellness zona, vinska klet ali avtentična restavracija s karakterjem.V nadstropju je bivalni del velikosti 60 m², prijeten, funkcionalen in umebljen, z izhodom na prostorno teraso velikosti 30 m². Tako na terasi se ponuja odprt pogled na morje, kar ustvarja popolno mesto za jutranjo kavo ali večerne druženja ob sončnem zahodu. Ob glavni hiši je tudi pomožni objekt velikosti 20 m², medtem ko nizko podstrešje nudi možnost dviga in dodatne razširitve bivalnega prostora, s čimer se vrednost nepremičnine dodatno poveča.Okolica je skrbno urejena in ograjena, v vrtu pa je že pripravljen kvadratni prostor, idealen za izgradnjo bazena, kar tej hiši daje močan luksuzni in investicijski potencial. Prostor je zasnovan kot mesto uživanja, miru in funkcionalnosti – s zelenjavo, senčnikom, zunanjim kaminom in vodnjakom, ki dodatno poudarjajo mediteranski duh in samoodržljivost.Hiša je zgrajena leta 1960, z zadnjo adaptacijo leta 2000, je urejeno vzdrževana in takoj vseljiva. Opremljena je z vsemi priključki, ogrevanje in hlajenje pa sta prilagojena bivanju skozi celo leto. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih storitev – vrtca, šole, trgovine, ambulante, plaže in igrišča – kar to nepremičnino naredi enako primerno za vsakodnevno življenje in za poslovno uporabo.Lastništvo je urejeno, 1/1, brez kakršnih koli bremen ali vpisov, kar bodočemu lastniku nudi popolno varnost in mir.To je nepremičnina, ki ne ponuja le kvadrate, temveč možnost ustvarjanja – prostora, posla, doma in življenjskega sloga.Nepremičnina vključuje: - samostoječo hišo (200 m²) - okolico 320 m² - pritličje s konobo (90 m², neurejeno) - bivalno nadstropje (60 m²) - teraso (30 m²) s pogledom na morje - pomožni objekt (20 m²) - podstrešje z možnostjo nadgradnje - možnost izgradnje bazena - balkon / terasa / loža - ograjeno in urejeno okolico - zelenjavnik - senčnik - vodnjak - zunanji kamin - klet in skladišče - gospodarsko zgradbo - ogrevanje na drva/pellete in elektriko - klimatska naprava - priključke: elektrika, voda, kanalizacija, internet - parkirno mesto - bližino vrtca, šole, trgovine, ambulante, plaže in igrišča - čisto lastništvo 1/1 Agencijska provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktuZa ogled in dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem.Tel:+385992510230Email: [email protected]