Hiša Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

10 Sobe 250 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 890 000 € 3 560 €/m²

Opis nepremičnine

Samostojna luksuzna hiša z bazenom
V mirnem in zelenem delu na otoku Krku se prodaja izjemna samostojna hiša, ki predstavlja popolno združitev tradicionalne otorske arhitekture in sodobnega luksuza. Objekt je zgrajen leta 2016. let in skupno obsega 250 m2 bivalne površine. Zasnovana je kot dve popolnoma ločeni dvonadstropni bivalni enoti, vsaka s svojim vhodom, zasebnim bazenom in ločeno urejenim zunanjim prostorom, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja. Vsaka apartma ima identičen, zelo funkcionalen razpored. V pritličju se nahaja prostoren in svetel dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, eno spalnico ter kopalnico. Iz dnevnega salona se izstopi na kriti teraso, ki vodi v lepo urejeno okolico z zasebnim bazenom, sončno teraso in poletno kuhinjo z zunanjim kaminom, idealno za druženja in sprostitev skozi celo leto. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko dve sobi imata izhod na teraso z odprtim razgledom na morje. Hiša je zgrajena s poudarkom na kakovosti in estetiki, z uporabo naravnih materialov, ki poudarjajo avtentičen mediteranski in rustikalni ambient, hkrati pa s sodobnimi tehničnimi rešitvami. Vgrajeno je talno ogrevanje, klimatska naprava ter sistem prezračevanja, kar zagotavlja visok standard bivanja skozi celo leto. Objekt je priključen na mestno vodovodno omrežje, elektriko, telefon in asfaltirano dostopno cesto, ter ima veljavno gradbeno in uporabno dovoljenje ter energetski certifikat razreda A. Okolica je skrbno urejena in obogatena z dodatnimi vsebinami, kot so zunanji tuši za vsako enoto, žar in skupni prostor z otroškim igriščem, kar ta objekt naredi izredno primernega za družine z otroki. Zagotovljena so štiri parkirna mesta znotraj okolice. Hiša se prodaja popolnoma umeščena in opremljena z luksuznim pohištvom, kakovostno keramiko in vrhunsko sanitarno opremo, ter je takoj pripravljena za vselitev ali za nadaljevanje uspešnega turističnega najema visoke kategorije. Razdalja do morja znaša približno 1500 metrov, medtem ko mirna lokacija in razgled na morje dodatno povečujeta vrednost tega objekta. Gre za redko priložnost za nakup luksuzne vile, ki ponuja avtentičen mediteranski ambient, vrhunsko udobje in popolno zasebnost na eni izmed najbolj zaželenih in najmirnejših lokacij otoka Krka. _______________________ Spoštovani naročniki, ogled objekta, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 560 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²
Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 156 €/m²–5 244 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
650 m²
Sobe
10
Kopalnice
8
ID oglasa
321948

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 890 000 € · Cena na m²: 3 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje