Hiša Krk

Opis nepremičnine

Omišalj, Krk, staro mestno jedro, vrstna hiša, 40m2
V jedru starega mesta Omišlja na Krku se prodaja kamnita hiša v nizu. Sestavljena je iz treh nadstropij - pritličja, prve in druge etaže - od katerih je vsaka velikosti 12 m2, medtem ko je pritličje povečano za 4 m2, na katerem se nahaja prijetna terasa z garnituro enake kvadrature.U pritličju hiše se nahaja kuhinja s jedilnico ter kopalnica s tuš kabino. Na prvi etaži se nahaja dnevni prostor z izhodom na teraso, medtem ko je na drugi etaži spalnica, v kateri so trije ločeni kreveti. Etaže so med seboj povezane z notranjimi stopnicami jeklene konstrukcije z lesenimi stopnicami, ki so v zelo dobrem stanju, prav tako tudi ostala stolarija v hiši, ki je delno obnovljena (PVC stolarija). Terasi se lahko dostopa tudi z zunanjimi, tlakovanimi stopnicami. Hiša je opremljena tudi z električnimi grelniki in klimatsko napravo, zato je primerna za uporabo tudi izven poletne sezone.Celotno jedro starega mesta tvori peščno območje, kar zagotavlja mir in tišino v celotnem mestu. Sama hiša se nahaja v neposredni bližini razglednega stolpa (samo 20 korakov stran), ki gleda na odprto morje, otok Cres, mesto Rijeko, Opatijo in preostalo obalo. Sama obala je oddaljena 5-10 minut hoje po tlakovanem in vzdrževanem gozdnem potu ter se na njej nahaja več urejenih plaž, kavarn, restavracij, plovbena luka in drugi objekti.Na

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 998 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 284 €/m²

Razlika od mediane -43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 075 €/m²–6 856 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 280 000 € · 38 m² 7 368 €/m² Podobnost 93 % KRK 50 000 € · 36 m² 1 389 €/m² Podobnost 88 % SUŽAN 210 000 € · 40 m² 5 250 €/m² Podobnost 82 % KRK 285 000 € · 32 m² 8 906 €/m² Podobnost 75 % SOLINE 218 000 € · 41 m² 5 317 €/m² Podobnost 75 % KRK 105 000 € · 50 m² 2 100 €/m² Podobnost 70 % DOBRINJ 218 000 € · 41 m² 5 317 €/m² Podobnost 64 % KRK 285 000 € · 32 m² 8 906 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–240 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

119 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

40 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

318093

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 119 900 € · Cena na m²: 2 998 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia