Hiša Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

8 Sobe 250 m² Površina
Ponudbena cena 789 000 € 3 156 €/m²

Opis nepremičnine

Samostojna večnadstropna stavba v centru!
Zgodovinska kamnita hiša iz 1700. leta v srcu stare mestne jedra Krka – s pogledom na morje in edinstvenim šarmomProdaja se avtentična kamnita hiša v strogem centru stare mestne jedra Krka, le leži le 25 metrov od morja in 200 metrov od najbližje plaže.Ova povijesna ljepotica iz 1700. leta, površine okoli 250 m², ponuja popolno združitev tradicije, luksuza in mediteranskega duha.Kiša je 80 % obnovljena, zadnja temeljita prenova pa je bila izvedena leta 2022. leta, s pozornostjo na ohranjanje izvorne arhitekture in dodajanje sodobnega udobja.Sestavlja se iz več nadstropij, povezanih z avtentičnim kamnitim stopnicami, in ima tri terase, vsaka pa nudi poseben doživetje:z drugega nadstropja se razprostira čudovit pogled na morje, medtem ko s strešne terase izžareva panoramski pogled na celotno Krško zalivo in staro mestno jedro.U notranjosti izstopa oblikovalsko urejen prostor, poln originalnih podrobnosti in skrbno izbranih materialov.Staro ognjišče z obnovljeno funkcionalno kaminom vrača toplino in duh preteklih časov, medtem ko šank iz originalnega kamna iz 1600. leta na prvi terasi nudi edinstveno vzdušje za druženje in uživanje.Kiša ima čisto lastniško dokumentacijo (1/1) in je pripravljena za vselitev.Zahvaljujoč odlični lokaciji je objekt idealen ne le za bivanje, temveč tudi kot naložba v ekskluzivno restavracijo, kavarnico ali boutique nastanitev v samem srcu zgodovinskega Krka._______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 458 €/m²–4 484 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
789 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
8
ID oglasa
307188

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 789 000 € · Cena na m²: 3 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje