Hiša Krk

Opis nepremičnine

Malinska, novozgrajena polsamostojna hiša z bazenom, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja se dvojna hiša v novogradnji s bazenom in okolico. Nekdanjina ima površino 200 m2 in se razprostira na pritličje in nadstropje. V pritličju so predsoba, garderoba, soba, kopalnica in velik odprti prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter nadstrešena terasa površine 15 m2. Na nadstropju so hodnik, garderoba, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dva balkona ter strešna terasa. Hiša se prodaja po sistemu ključ v roke z urejeno okolico od 350m2, bazenom in dvema parkirnima mestoma. Kakovostna gradnja s podnim ogrevanjem po sistemu toplotne črpalke, PVC okna z roletami, klimatizacija vseh prostorov. Vselitev je načrtovana za poletje 2024.godine. Nekdanjina je v sistemu DDV in novi lastnik je oproščen plačila davka v višini 3 %. Lastnik hiše jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 850 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 026 €/m²

Razlika od mediane -43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 023 €/m²–6 802 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 625 000 € · 200 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % KRK 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnost 100 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnost 99 % KRK 1 395 000 € · 208 m² 6 707 €/m² Podobnost 96 % KRK 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnost 96 % KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

306431

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 2 850 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia