Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk, širše območje, moderna vila z bazenom in pogledom na morje v izgradnji!
V ponudbi agencije je na voljo nova moderna vila v gradnji v okolici mesta Krka! Vila se razprostira na kar tri etaže, skupna bivalna površina pa znaša 155,30 m2. Razdeljena je na klet, prizemlje in prvi nadstropje. V kleti je tehnična soba za bazen. V prizemlju so dnevna soba z izhodom na teraso, kuhinja in jedilnica, WC, ena spalnica s lastno kopalnico ter shrambo. Po stopnicah se pride do prve nadstropja, kjer so še tri spalnice, vsaka ima svojo kopalnico in izhod na kriti teraso, s katere se odpira osupljiv razgled na morje. Vili pripada tudi čudovito dvorišče površine 378 m2, ki bo ograjeno in polno mediteranske rastlinja. Na dvorišču je bazen s sončnim prostorom in prostorom za druženje, dva parkirna mesta ter polnilnica za električna vozila. Nahaja se na mirni in intimni lokaciji s panoramskim razgledom na morje. Pri gradnji so uporabljeni materiali in oprema vrhunske kakovosti. Z vrhunskim parketom in keramičnimi talnimi oblogami bo vila imela tudi PVC okna s troslojnim steklom ter talno ogrevanje, nameščeno po celotni nepremičnini. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Agenti pisarne Miro nekretnine vam bodo pomagali pri vpisu in vseh ostalih administrativnih opravilih. Načrtovani zaključek del je poletje /2024g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 439 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 236 €/m²

Razlika od mediane +52,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 629 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnost 99 % KRK 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Podobnost 99 % KRK 630 000 € · 153 m² 4 118 €/m² Podobnost 99 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 98 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 98 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 98 % KRK 850 000 € · 151 m² 5 629 €/m² Podobnost 98 % KRK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 543 €–930 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

998 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

557 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130844

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 998 000 € · Cena na m²: 6 439 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 557 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia