Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk, okolica, zasnova zasnovana pri gradnji moderne samostojne hiše z odprtim pogledom na morje
Agencija Stan Grad Immobilien vam nudi super luksuzno in moderno projektirano hišo v gradnji v regiji otok Krk. Atraktivna nepremičnina je smješčena v okolici mesta Krk na vrhunski lokaciji nedaleč od morja. Znotraj luksuzno izgrajenega objekta, nepremičnina obsega površino skupno 155,53 m2. Vila se razteza na klet, prizemlje in nadstropje. Na navedeni površini se nahajajo dnevni prostor in kuhinja, shranjevalnica, stranišče, 4 sp.s., 4 kup., velika terasa. V okviru lastništva nepremičnine bo novi lastnik nepremičnine razpolagal z 2 parkirnima mestoma. Poleg tega ima vila čudovit panoramski razgled na morje. Pomembno je poudariti, da nepremičnini pripada lepo urejena okolica s bazenom in sončnim prostorom ter poletna kuhinja z žarom na terasi. Nepremičnino odlikuje visokokakovostna gradnja in vrhunska oprema. Vila bo opremljena s kakovostnim pohištvom, talnimi oblogami iz kakovostne keramike in kamna, vrhunskimi sanitarnimi izdelki, stropnimi klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem na toplotno črpalko. Sam okolje bo lepo urejeno z mediteransko rastlinjem, zelenimi površinami. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri vpisu in vseh ostalih administrativnih opravilih. Načrtovani zaključek del je poletje /2024g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 774 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 209 €/m²

Razlika od mediane +108,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–5 469 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 599 000 € · 155 m² 3 865 €/m² Podobnost 100 % KRK 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % KRK 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % Krk 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Podobnost 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnost 99 % KRK 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 97 % KRK 592 000 € · 160 m² 3 700 €/m² Podobnost 97 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 543 €–930 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

557 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

102437

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 360 000 € · Cena na m²: 8 774 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 557 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia