Kuća Krk

Opis nekretnine

Krk, surroundings, design designed in the construction of a modern detached house with open sea view
Agencija Stan Grad Immobilien nudi vam super luksuzna i moderno projektirana kuću u izgradnji u regiji Otok Krk. Atraktivna nekretnina je smještena u okolici mjesta Krk na vrhunskoj lokaciji nedaleko mora. Unutar luksuzno izgrađenog objekta, nekretnina je obuhvatila površinu od ukupno 155,53 m2. Vila se proteže na suteren, prizemlje i kat. Na navedenoj površini se nalaze dnevni boravak i kuhinja, spremište, toalet 4 sp.s., 4 kup., velika terasa. U okviru vlasništva nekretnine, novi vlasnik nekretnine raspolagati će s 2 parkirna mjesta. Osim navedenog, vila ima prelijep panoramski pogled na more. Bitno je istaknuti i da nekretnini pripada prelijepo uređena okućnica s bazenom i sunčalištem, te ljetna kuhinja s roštiljem na terasi. Nekretninu karakterizira visokokvalitetna gradnja te vrhunska oprema. Vila će biti opremljena kvalitetnom stolarijom, podnim oblozima od kvalitetne keramike i kamena, vrhunskim sanitarijama, stropnim klimama i podnim grijanjem na dizalicu topline. Sam okoliš će biti lijepo uređen mediteranskim biljem, zelenim površinama. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima. Planirani završetak radova je ljeto /2024g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 209 €/m²

Razlika od medijana +108,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–5 469 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 599 000 € · 155 m² 3 865 €/m² Sličnost 100 % KRK 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Sličnost 99 % KRK 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Sličnost 99 % Krk 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Sličnost 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Sličnost 99 % KRK 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Sličnost 97 % KRK 592 000 € · 160 m² 3 700 €/m² Sličnost 97 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 543 €–930 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

155 m²

Površina zemljišta

557 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

102437

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 360 000 € · Cijena po m²: 8 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 557 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia