Hiša Kostrena Sveta Lucija

Opis nepremičnine

Kostrena, Sveta Lucija, starina z gradbenim dovoljenjem
Kostrena, Sveta Lucija, starina s gradbenim dovoljenjem Nepremičnina ima projekt in gradbeno dovoljenje za samostoječo troetažno hišo s bazenom in garažo v starem centru Kostrene. Po projektu je načrtovana gradnja hiše s kletjo, v kateri bi bila garaža za dva avtomobila, skladišče in dodatna tehnična prostorija. V pritličju je prvi nadstropje dvoetažnega stanovanja, v katerem je načrtovan odprt prostor dnevnega bivanja, kuhinje in jedilnice, delovna soba, kopalnica in loggia. V nadstropju je načrtovana master soba z garderobo in kopalnico, dve spalnici, kopalnica in terasa. Na parceli je načrtovana gradnja bazena bruto površine 8x4,10 m, neto globine 1,35 m, ob bazenu bi bila tudi poletna kuhinja skupne površine 15,49 m2. Skupna površina objekta znaša 273,49 m2. Površina zemljišča znaša 898 m2. Cena znaša 270 000 evrov+ DDV. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 945 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane -73,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 385 €/m²–5 142 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena Sveta Lucija 1 500 000 € · 241 m² 6 224 €/m² Podobnost 88 % Kostrena Sveta Lucija 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Podobnost 88 % Kostrena Sveta Lucija 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Podobnost 88 % Kostrena Sveta Lucija 1 480 000 € · 297 m² 4 983 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 3 800 € · 285 m² 13 €/m² Podobnost 75 % Kostrena 1 200 000 € · 293 m² 4 096 €/m² Podobnost 72 % Kostrena 3 800 € · 293 m² 13 €/m² Podobnost 72 % Šodići 697 000 € · 300 m² 2 323 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 453 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kostrena Sveta Lucija

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

273 m²

Velikost zemljišča

898 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

220818

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 945 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 273 m² · Velikost zemljišča: 898 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia