Kuća Kostrena Sveta Lucija

Opis nekretnine

Kostrena, Sveta Lucija, starina s građevinskom dozvolom
Kostrena, Sveta Lucija, starina s građevinskom dozvolom
Nekretnina ima projekt i građevinsku dozvolu za samostojeću troetažnu kuću s bazenom i garažom u starom centru Kostrene.
Prema projektu, planirana je izgradnja kuće sa suterenom u kojem bi se nalazila garaža za dva automobila, spremište i dodatna tehnička prostorija.
U prizemlju se nalazi prvi kat dvoetažnog stana u kojem je planiran otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, radna soba, kupaonice i loggia. Na katu je planirana master soba s garderobom i kupaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa.
Na čestici je planirana izgradnja bazena bruto površine 8x4,10 m, neto dubine 1,35 m, uz bazen bi se nalazila i ljetna kuhinja ukupne površine 15,49 m2.
Ukupna površina objekta iznosi 273,49 m2. Površina terena iznosi 898 m2.
Cijena iznosi 270 000 eura+ PDV.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 945 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 592 €/m²

Razlika od medijana -73,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 385 €/m²–5 142 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena Sveta Lucija 1 500 000 € · 241 m² 6 224 €/m² Sličnost 88 % Kostrena Sveta Lucija 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Sličnost 88 % Kostrena Sveta Lucija 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Sličnost 88 % Kostrena Sveta Lucija 1 480 000 € · 297 m² 4 983 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 3 800 € · 285 m² 13 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 1 200 000 € · 293 m² 4 096 €/m² Sličnost 72 % Kostrena 3 800 € · 293 m² 13 €/m² Sličnost 72 % Šodići 697 000 € · 300 m² 2 323 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 453 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kostrena Sveta Lucija

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

273 m²

Površina zemljišta

898 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

220818

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 945 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 273 m² · Površina zemljišta: 898 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia