Hiša Gornja Vežica

Opis nepremičnine

Hiša z dvema stanovanjema na odlični lokaciji
Prodajemo hišo z dvema stanovanjema na parceli 366m2. Sama hiša je zasnovana kot P+1+2. V pritličju imamo dve garaži, vsaka po 40 m2, s pripadajočimi prostori (pralnica, lesna shramba,...), iz katerih se, v odsotnosti bivalnega dela, lahko naredita dva stanovanja. Na 1. i 2. nadstropju imamo dve identični 3SKL stanovanji po 95 m2, razen tega, da ima to na višjem nadstropju tudi zaprto verandno površino cca 10 m2. Nekretnine imajo kuhinjo s jedilnico in posebej dnevni prostor, oba z izhodom na ogromen južni balkon dolžine 10 metrov s čudovitim razgledom na morje. Dnevni prostor ima veliko nišo, iz katere je mogoče izvesti vgradno omaro ali jo zapreti s steklenimi vrati in urediti pisarno. Tu so še dve spalnici, kopalnica in shramba. V vse prostore se vstopa iz centralnega hodnika. Stanovanja so povezana na centralno ogrevanje na lož nafto, dodatno pa imajo tudi klimatsko napravo. Stanovanje na 1. nadstropju je novejše adaptirano, spremenjena je bila zunanja stolarija. Pod streho je tavanski prostor, ki lahko služi kot ogromno skladišče. Ta dvojna družinska hiša je posebej zanimiva zaradi svoje lege. Bližina fakultete, novega riškega bolnišnice, obvoznice, tržnih in trgovskih centrov, pa tudi riških plaž povečuje njeno vrednost in naredi vaše življenje udobnejše. Za več informacij in ogled, nas prosimo kontaktirajte. Lida Orlić 00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 495 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 320 €/m²

Razlika od mediane +50,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 962 €/m²–2 756 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BULEVARD 555 000 € · 199 m² 2 789 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 75 % ŠKURINJE 460 000 € · 212 m² 2 170 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 510 000 € · 204 m² 2 500 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 342 000 € · 230 m² 1 487 €/m² Podobnost 69 % RIJEKA 250 000 € · 152 m² 1 645 €/m² Podobnost 67 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gornja Vežica

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

216 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

206757

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 3 495 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 216 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia