Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Vila, Dobrinj, 240 m², zemljišče 780 m²
Osupljiva stara vila, zgrajena v območju Dobrinja na otoku Krku okoli leta 1898 in popolnoma prenovljena leta 2017! Obnovitelji z ljubeznijo so obnovili zidovje, ustvarili bazen, izvedli sodobno prenovo stavbe. Zdaj je to vila v rustikalnem slogu razreda LUX in kategorije 5 zvezdic z površino 240 m2 na parceli 780 m2. Vila ponuja pet spalnic, štiri kopalnice, dve ločeni kopalnici, prostorno dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, terase. Vili uspešno dopolnjujeta savna, fitnes prostor, rostilnik in poletna kuhinja. Vila je opremljena s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in kaminom, video nadzorom, kabelsko televizijo, internetom. Vila je popolnoma umeščena in opremljena. Do morja 4,5 km. Pogled na zeleno okolico. Posodobitev podatkov z dne 26. februarja 2018 Ref: RE-AB-V-4Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, fitnes, savna, sodobno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 054 €/m²

Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 833 €/m²–4 524 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 985 000 € · 266 m² 3 703 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 599 000 € · 226 m² 2 650 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

780 m²

Spalnice

5

Kopalnice

4

ID oglasa

368614

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 2 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia