Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Samostojna kamnita hiša, otok Krk, Dobrinj, popolnoma prenovljena!
Samostojna Kamnita Hiša z Bazenom – Okolica Dobrinja, Otok Krk!
Na mirni in zeleni lokaciji blizu Dobrinja na otoku Krku prodajamo samostojno kamnito hišo z bazenom. Idealna izbira za vse, ki iščejo počitniško hišo, stalno bivališče ali naložbo za oddajanje.
V pritličju so hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso, ki se nadaljuje v urejen vrt z mediteranskim rastlinjem. V nadstropju sta dve spalnici, druga kopalnica in odprta terasa.
Na vrtu so bazen (8x4 m) s protitočnim plavanjem, kamnita shramba, zidan žar in dve parkirni mesti.
Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2009, bazen in manjša prenova pa so izvedeni leta 2020.
Prednosti nepremičnine:
Mirna lokacija v naravi
Parcela 425 m² | Hiša 105 m²
2 spalnici, 2 kopalnici
Pokrita terasa + odprta terasa
Bazen s protitočnim plavanjem
Samodejno zalivanje vrta
Peči na drva + klima
Možnost priklopa na optični internet
Popolna adaptacija 2009 | dodatna obnova 2020
Izjemna priložnost za vse, ki iščejo pristnost, udobje in možnost oddajanja – priporočamo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 796 €/m²

Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 761 €/m²–4 661 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 525 000 € · 104 m² 5 048 €/m² Podobnost 94 % Dobrinj 495 000 € · 105 m² 4 714 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % DOBRINJ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 175 000 € · 110 m² 1 591 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 155 000 € · 100 m² 1 550 €/m² Podobnost 80 % Dobrinj 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• MARVEL REAL ESTATE Ta ponudba 495 000 €
• Alfa Elmas 495 000 €

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

105 m²

Površina vrta

355 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

3 500 m

Oddaljenost od centra

3 500 m

Energetski razred

B

Leto prenove

2025

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365355

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 495 000 €; Alfa Elmas – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia