Hiša Cres

Opis nepremičnine

Cres, Martinšćica, prodamo hišo
Otok Cres, čudovito miren otok netaknute narave, osupljive lepote in skritih plaž! Martinšćica - v mirnem okolju borove gozdove, s pogledom na morje, se nahaja družinska hiša z 2 stanoma, le nekaj sto metrov do morja. V pritličju je nameščen dvosobni apartma z izhodom na veliko kriti teraso s prostorom za druženje ob žaru. V nadstropju se nahaja večji, trosobni stan s kuhinjo, jedilnico, kopalnico in dnevnim prostorom, iz katerega se prav tako izhaja na prostorno, kriti teraso s prekrasnim pogledom na borove in morje. 2005. leta je bil obnovljen streha, zunanja stolarija, instalacije, termo fasada. Na urejenem dvorišču s zasadjenim mediteranskim rastlinjem, se nahajata še 2 manjša objekta, ki se lahko uporabljata kot skladišča. Štiri parkirna mesta so zagotovljena v sklopu dvorišča. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 012 €/m²–3 232 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Martinšćica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 80 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 71 % Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnost 70 % Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnost 63 % Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnost 61 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnost 57 % Valun 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 48 % Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnost 33 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 €–1 300 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 720 000 €
• Sendi Real Estate Ta ponudba 720 000 €

Dodatne informacije

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

7

Kopalnice

2202

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

186712

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2202

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 720 000 €; Sendi Real Estate – 720 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia