Hiša Cres

Opis nepremičnine

Hiša Cres, 86,03m2
Prodajamo hišo (stanovanjsko-poslovni objekt) s konobo-restavracijo in stanovnim prostorom. Hiša se nahaja v stari jedru Cresa. Hiša je staro benečansko zgradbo in pripadala je ugledni družini Drase (Draže). Hiša je bila obnovljena leta 1999.-2000. po vseh konzervatorskih, urbanističnih in arhitekturnih pogojih ter predpisih. Poslovni prostor (85m2) sestavlja pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja šank s skladiščem, sanitarnim čvorom ter prostorom za konzumacijo (16 mest). V nadstropju se nahajata kuhinja in prostor za konzumacijo (23 mest). Kuhinja je profesionalno opremljena za delo. Konoba-restavracija ima tudi teraso s 24 mesti (7 miz), ki je v najemu. Stanovanjski prostor se nahaja v drugem nadstropju in podstrešju. V drugem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici. V podstrešju se nahajata kuhinja, dnevna soba in kopalnica ter shramba velikosti 5,1 m2. Stanovanjsko-poslovni objekt ima velik potencial, saj se nahaja na frekventni lokaciji. Ta stanovanjsko-poslovni objekt se prodaja izključno kot ena celota. Ob tem objektu obstaja možnost nakupa tudi hiše, ki je prilepljena na stanovanjsko-poslovni objekt. Hiša ima 60 m2 s kuhinjo, kopalnico in dvema sobama. Uslužila je za namestitev zaposlenih. Cena je 83 000 evrov dodatno. Za zainteresirane osebe iz rečkega območja je možno vzeti tudi stan pod račun. NOVO NA TRŽU!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 942 €/m²

Razlika od mediane +88,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 941 €/m²–3 615 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Podobnost 80 % CRES 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 73 % CRES 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 69 % CRES 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnost 67 % SVETI PETAR 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Podobnost 62 % CRES 288 000 € · 64 m² 4 500 €/m² Podobnost 60 % Cres 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 58 % CRES 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 €–559 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

477 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

86 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

100049

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 477 000 € · Cena na m²: 5 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia