Hiša čabar

Opis nepremičnine

Gorski kotar, Čabar - počitniška hiša v naravi
GORSKI KOTAR,ČABAR - Vikendica obdana z naravo V mirnem in zelenem okolju Gerovskega kraja, v samem srcu Gorskega kotara, se je postavila ta nova in funkcionalna vikendica, ki nudi popolno zasebnost in avtentično doživetje narave. Obdana z gozdom in nedotaknjeno pokrajino, predstavlja idealno mesto za pobeg od mestnega vsakdana, pa tudi za celoletno bivanje v zdravem in mirnem okolju. Lokacija je posebej privlačna, ker se v neposredni bližini nahaja Narodni park Risnjak, medtem ko je izvir reke Kupe oddaljen le okoli tri kilometre, kar to nepremičnino naredi popolno izhodiščno točko za pohodništvo, sprehode in uživanje v naravi skozi vse letne čase. Vikendica ima 88,27 m² stanovanjske površine razporejene na dve etaži, pritličje in podstrešje, dodatno vrednost pa nudi zav

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 148 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 120 €/m²–2 148 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čabar 103 000 € · 92 m² 1 120 €/m² Podobnost 96 % Čabar 25 000 € · 87 m² 287 €/m² Podobnost 89 % Čabar 189 000 € · 88 m² 2 148 €/m² Podobnost 83 % Čabar 189 000 € · 88 m² 2 148 €/m² Podobnost 83 % Gerovo 200 000 € · 88 m² 2 273 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 € Na podlagi stopnje občine Čabar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. 189 000 €
• Molo Longo 189 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 192 000 €

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

čabar

Okrožje

čabar

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51306

Bivalna površina

88 m²

Velikost zemljišča

466 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

329507

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 2 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 466 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 189 000 €; Molo Longo – 189 000 €; DUX Nekretnine – 192 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Čabar

Čabar je naselje z okoli 325 prebivalci in sedež občine s statusom mesta na Hrvaškem, v skrajnem severnem oz. severozahodnem kotu Gorskega kotarja. Leži ob izviru Čabranke, ki tvori mejo Slovenijo na vzhodu in upravno spada v Primorsko-goransko županijo. Največje naselje v občini Čabar z mestnim statusom, ki ga je dobila izključno iz posebnih zgodovinskih razlogov, je Prezid, le nekoliko manjše je Gerovo (593), Čabru pa sledi Tršće (280).

Število prebivalcev: 3 226

Vir: Wikipedia