Hiša Osijek

Opis nepremičnine

Odlična naložba v Osijeku – 3 nadstropja, garaža in dvorišče
Na prodaj je hiša v Osijeku skupne površine 160 m², idealna za investicijo in ustvarjanje stabilnega prihodka od najema. Hiša je sestavljena iz pritličja, 1. in 2. kat, pri vsaka etaža deluje kot ločena stanovanjska enota.Na vsaki etaži se nahajajo:- dnevni prostor- spalnica- kopalnica- dva balkonaTakšna razporeditev omogoča oddajanje po etažah, dolgoročno ali kratkoročno, kar to nepremičnino naredi izredno privlačno za vlagatelje.Dodatne prednosti:- garaža- dvorišče za hišo, idealno za počitek, druženje ali dodatne aktivnosti- funkcionalna in redka razporeditev s veliko naravne svetlobe- možnost večkratnega donosa naložbe (oddaja, preoblikovanje v apartmaje ali delovni nastanitev)Če iščete nepremičnino, ki nudi fleksibilnost, potencial in varno investicijo v Osijeku, je ta hiša priložnost, ki jo je vredno ogledati.Kontakt: tel. 091/731-1802e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 181 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 572 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 200 €/m²–1 875 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OSIJEK 250 000 € · 159 m² 1 572 €/m² Podobnost 85 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobnost 73 % OSIJEK 250 000 € · 200 m² 1 250 €/m² Podobnost 70 % OSIJEK 45 000 € · 148 m² 304 €/m² Podobnost 70 % OSIJEK 225 000 € · 120 m² 1 875 €/m² Podobnost 70 % OSIJEK 198 000 € · 180 m² 1 100 €/m² Podobnost 65 % OSIJEK 260 000 € · 196 m² 1 327 €/m² Podobnost 65 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Osijek

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

160 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

328741

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 1 181 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia