Hiša Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Otok Pag, Novalja - Samostojna hiša z gradbenim zemljiščem
Otok Pag, Novalja - Samostojna hiša z gradbenim zemljiščem
Samo v naši ponudbi!
V prodaji je samostojna večnadstropna hiša z dodatnim gradbenim zemljiščem, postavljena v mirnem delu Novalje, v slepi ulici brez prometa.
Lokacija je izjemno praktična, do centra mesta je le 10 minut hoje, morje pa je oddaljeno približno 280 metrov.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje ali turistično investicijo!
Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja, prvega in drugega nadstropja (podstrešja), ki jih povezuje notranje stopnišče.
Klet:
- dve sanitarni prostori
- kotlovnica s hidroforjem in cisterno
- pralnica
- garaža z neposrednim vhodom v hišo
- velika večnamenska prostorija primerna za ureditev dodatnega apartmaja, prostora za druženje ali wellness območja (sauna, jacuzzi)
Prizemlje:
- prostorna spalnica s kaminom in izhodom na teraso
- kopalnica
- dnevni prostor prav tako s kaminom in izhodom na teraso
- kuhinja
Prvo nadstropje:
Predvideno za turistično oddajanje, sestavljeno je iz kar 6 sob, vsaka s lastno kopalnico.
Drugo nadstropje (podstrešje):
Dvoprostorni apartma s teraso, kopalnico, kuhinjo in shrambo.
Z terase se ponuja panoramski razgled na morje in mesto Novaljo.
Dodatna vrednost – gradbeno zemljišče:
V ceno je vključeno tudi gradbeno zemljišče površine 512 m², postavljeno takoj ob hiši.
Parcel je ravna, pravokotne oblike, z nekaj oljk in smok.
Nahaja se znotraj gradbenega območja mešanega, pretežno stanovanjskega namena.
To zemljišče ponuja dodatne možnosti:
- gradnja dodatnega objekta,
- zasebni bazen z lounge območjem,
- parkirišče ali vrtno‑hišno urejanje visoke kategorije.
Ta prostorna večnadstropna hiša ponuja idealno združitev zasebnega bivanja in investicijskega potenciala, s popolnoma organiziranim prostorom za turistično oddajanje in možnostjo dodatnega razvoja na pripadajoči parceli.
Možnost nakupa hiše brez gradbenega zemljišča, cena je na povpraševanje!
Ne zamudite izjemne priložnosti!
Edinstvena ponudba na trgu, hiša z več stanovanjskimi enotami in vrednim gradbenim zemljiščem v atraktivni in prepoznavni zoni Novalje!
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
960 000 € · 300 m²
3 200 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
900 000 € · 312 m²
2 885 €/m²
Podobnost 83 %
Novalja
1 580 000 € · 305 m²
5 180 €/m²
Podobnost 83 %
Novalja
550 000 € · 321 m²
1 713 €/m²
Podobnost 80 %
Novalja
1 730 000 € · 302 m²
5 728 €/m²
Podobnost 77 %
Novalja
1 670 000 € · 310 m²
5 387 €/m²
Podobnost 74 %
Novalja
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 74 %
Novalja
900 000 € · 312 m²
2 885 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 769 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 850 m²
- Sobe
- 12
- Kopalnice
- 10
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 316335
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 769 000 € · Cena na m²: 2 563 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 850 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12 · Kopalnice: 10
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
