Hiša Novalja

Opis nepremičnine

Pag, Novalja, 220m2, novogradnja. 30m do morja
Prodaja se luksuzna hiša v zaključni fazi gradnje, locirana v Stari Novalji, le 30 metrov od morja. Ta izjemna nepremičnina, s skupno površino 220m², je del niza treh hiš, trenutno pa je na voljo prva hiša v nizu. Oblikovana je s poudarkom na vrhunski kakovosti in luksuzu, z modernimi vsebinami in čudovitim razgledom na morje. V pritličju so dnevna soba, jedilnica, kuhinja in kopalnica. Iz dnevne sobe se izstopa na sončno teraso in bazen s prelivom, opremljen z masažnimi slapovi in avtomatskimi dozatorji, velikosti 10x5m. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z razgledom na morje iz postelje. To nadstropje nudi popolno mesto za počitek in sprostitev s spektakularnimi razgledi. V drugem nadstropju je velika terasa z hidromasažno kadjo, popolna za uživanje v sončnih zahodih in sprostitev. V zaprtem delu je prostor za telovadnico, kar dodatno povečuje luksuzni vtis. Hiša je zgrajena z uporabo vrhunskih materialov, opremljena pa je s sistemi za ogrevanje, klimatizacijo in prezračevanje. Tu so tudi protitalna vrata, alarmni sistem, video interfon in električne rolete. Ta neverjetna nepremičnina nudi vse, kar potrebujete za luksuzno življenje v Stari Novalji. Z čudovitim bazenom, vrhunsko opremo in teraso z hidromasažno kadjo, bo vsak dan izgledal kot počitek. Če iščete ekskluzivno hišo v bližini morja, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 585 €/m²

Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 571 €/m²–4 111 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 800 000 € · 217 m² 3 687 €/m² Podobnost 99 % Novalja 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Podobnost 95 % Novalja 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 95 % Novalja 970 000 € · 238 m² 4 076 €/m² Podobnost 92 % Novalja 960 000 € · 227 m² 4 229 €/m² Podobnost 92 % Novalja 798 000 € · 240 m² 3 325 €/m² Podobnost 91 % Novalja 800 000 € · 230 m² 3 478 €/m² Podobnost 91 % Novalja 970 000 € · 230 m² 4 217 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 320 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

220 m²

Sobe

4

ID oglasa

266611

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia