Hiša Novalja

Opis nepremičnine

Otok Pag, Novalja, čudovita kamnita vila z bazenom
OTOK PAG, NOVALJA čudovita kamnita hiša s bazenom. Prodajamo to čudovito kamnito hišo s bazenom na lepi in urejeni parceli s prekrasnim razgledom na morje. Hiša je postavljena na mirni in zasebni lokaciji v bližini Novalje. Ta kamnita lepota je v celoti obložena in popločena s kamnom iz Brača in Benkovače, razporejena na dveh nadstropjih, kjer najdemo odprto kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, pet spalnic in šest kopalnic. Z prizemlja hiše izstopamo na pokrito teraso z relax območjem in prostorom za žar, sončno ležalnico in bazen, od katerega se razprostira panoramski razgled na morje in okolico. Edinstvena in mirna lokacija zagotavlja neprekinjeno zasebnost, mir in udobje. Hiša je popolnoma in okusno opremljena v modernem slogu ter se kot taka tudi prodaja. Nepremičnina je v turističnem najemu v času sezone. Ogled nepremičnine je možen po predhodno dogovorjenem terminu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 931 €/m²

Razlika od mediane +46,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 057 €/m²–4 230 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 87 % Novalja 970 000 € · 331 m² 2 931 €/m² Podobnost 86 % Novalja 550 000 € · 321 m² 1 713 €/m² Podobnost 86 % Novalja 720 000 € · 350 m² 2 057 €/m² Podobnost 85 % Novalja 810 000 € · 350 m² 2 314 €/m² Podobnost 85 % Novalja 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnost 84 % Novalja 960 000 € · 300 m² 3 200 €/m² Podobnost 83 % Novalja 900 000 € · 312 m² 2 885 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 100 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

7

Kopalnice

6

ID oglasa

229200

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia