Hiša Jablanac

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

6 Sobe 102 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 248 000 € 2 431 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, Jablanac - kamnita hiša na osami s pogledom
Avtentična kamnita hiša s panoramskim pogledom na morje – Jablanac Na edinstveni in izjemno mirni lokaciji v bližini Jablanca se je postavila avtentična kamnita hiša, ki združuje tradicionalno primorsko arhitekturo in kakovostno sodobno gradnjo. Obkrožena z nedotaknjeno naravo, suho zidovi in zelenjem, nudi popolno zasebnost ter očarljiv pogled na morje in Velebitski kanal. Hiša skupne površine 102,78 m² je zgrajena leta 2024. leta in se nahaja na parceli, ki zagotavlja mir in odprte poglede. Nepremičnina je trenutno v visoki fazi roh-bau, kar bodočemu lastniku omogoča končno ureditev po lastnih željah. Razpored je funkcionalen in zasnovan za prijetno bivanje: Prizemlje z dvema ločenima prostoroma, ki lahko služita kot konoba, shrambo, wellness, hobi prostor ali dodatni apartma. Prvi nadstropje z odprtim konceptom kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dvema spalnicama, kopalnico ter izhodom na teraso s čudovitim pogledom na morje, dodatni tavanski prostor, predviden za shrambo. Hiša je usmerjena proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in nepozabne sončne zahode. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni in trajni materiali: - kamnita fasada, ki ohranja avtentičen mediteranski značaj, - zunanja izolacija izvedena s tekočo peno, - zunanja stolarija iz evropskega ariša, - izvedene električne in vodovodne instalacije, - lastna šterna kapacitete 48 m³, - priključek mestne električne mreže, - plačani vsi komunalni prispevki. Za končno ureditev so že nabavljeni jesenovi parketi ter ploščice in cotto, s čimer je del prihodnjega interierja že zagotovljen. Hiša se nahaja le 3 km od morja in centra Jablanca, do nje pa vodi asfaltirana cesta. Zahvaljujoč svoji lokaciji, kakovosti gradnje in edinstvenemu ambientu, predstavlja odlično priložnost za zasebno rezidenco, počitniško hišo ali turistični najem višje kategorije. Če iščete nepremičnino, ki nudi mir, avtentičnost, pogled na morje in možnost, da končne podrobnosti prilagodite lastnemu okusu, je ta kamnita hiša redka priložnost na trgu. Za več informacij ali dogovor termina ogleda, nas prosim kontaktirajte. Davor Piškulić +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber) [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 431 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 000 €/m²
Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 613 €/m²–2 879 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 €–408 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
248 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Jablanac
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
102 m²
Velikost zemljišča
567 m²
Sobe
6
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
362232

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 2 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 567 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Jablanac, Ličko-senjska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jablanac

Jablanac je obmorska vas in pristanišče v Velebitskem kanalu, Hrvaška; spada pod mesto Senj Liško-senjske županije. V 19. in prvi polovici 20. stoletja je imelo naselje še okoli 1000 prebivalcev, zdaj pa le še približno 50.

Število prebivalcev: 53

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje