Hiša Pregrada

Nepremičnina z ločenimi bivalnimi prostori in gospodarskim poslopjem!
Prodajajo se spojene dve hiši z dvema ločenima stanovanjema prostoroma v Mali Gori blizu Slovenije, skupaj z pomožnim objektom (garaža, klet in ogromno skladišče). Gre za kompleks z začetno adaptacijo, streha je v celoti zamenjana, prav tako je nameščeno PVC okno (en okno potrebuje zamenjavo). Hiše tlorisnih dimenzij cca 18 x 8 m, ter garaža 12 x 9 m na veliki parceli z lastnim gozdom naredijo to nepremičnino zanimivo iskalcem nepremičnin za nastanitev delavcev, družinam, ki iščejo veliko bivalne površine na mirnem in prijaznem mestu, ali pa ljubiteljem narave. V pritličju najdemo prenovljen prostor z ločenim vhodom, ki se sestavlja iz kuhinje z jedilnico in spalne sobe. Nato je tu skladišče, delavnica in garaža s svojim prostorom. Stan na prvem nadstropju sestavlja predprostor, kopalnica, WC, Roh Bau prostor kuhinje in dnevne sobe, IZBE in 3 velike spalne sobe. Objekt z garažo se uporablja kot skladišče. Podstrešje je prav tako Roh - Bau in ni všteto v kvadraturo. Ogrevanje je izvedeno s pečjo na drva, priključki elektrika, voda, septična jama – hiša je takoj vseljiva. Nepremičnine ni mogoče kupiti na kredit zaradi dokončanih elementov, zato je cena prilagojena realni ravni. Parcela 6.819 m² pravilne oblike, meri cca 74 m širine in 100 m dolžine, ter je cca 1.700 m² ob dostopni cesti znotraj gradbene cone. Pozicija hiše: Center mesta Zabok; 29 min lahke vožnje z avtomobilom Vodeni park Aquae Vivae Krapinske Toplice; 23 min lahke vožnje Termalni vodni park TUHELJ Tuheljske Toplice; 22 min z avtomobilom Termalni vodni park Olimia; 18 min z avtomobilom Zagreb; 45 min lahke vožnje z avtomobilom Zaradi svojega najemniškega potenciala, površine in lokacije je ta nepremičnina izjemno atraktivna in takšne priložnosti so vse redkeje v ponudbi! V najzahodnejšem delu hrvaškega zagorja, med Pregrado in Desiničem, se nahaja Vinagora. Prekrasna narava očara s svojo lepoto, pogled z vrha hriba, na katerem stoji dragulj sakralne dediščine – župna cerkev Marije od Pohoda, očara in navdušuje. Prekrasni zagorski hribi so zelene, gozdovi pa kot barviti svitki prekrivajo kraj. Livade so prepletene s polji, sadovnjakih in vinogradi, obdelanimi z vredno roko vinagorskih kmetov. Cestice povezujejo ločene posesti, v katerih ljudje živijo in se ukvarjajo s kmetijstvom. Zgodovina Vinagore je tesno povezana s zgodovino grofov Ratkaya in Velikega Tabora. S svojimi naravnimi lepotami in cerkvijo Matere Božje Vinagorske je eno izmed turistično najbolj obiskovanih krajev tega območja." – tako Vinagoro, hrib na višini 407, opisujeta Boris in Gordana Krizmanić v knjigi Vinagora in okolica. Do kraja se pride po asfaltirani cesti, ki vijuga med hišami, vinogradi in sadovnjakih. Z vrha se ponuja čudovit razgled na zagorske hribe in doline vse do Strahinjičice, Ivančice, Sljemena, Kunagore, Cesargradske gore ter slovenskega gorja v daljavi. Lastništvo je urejeno 2/2, brez bremen. Ste zainteresirani za ogled te izjemno zanimive priložnosti? Prosto nas kontaktirajte, da vam omogočimo osebni ogled brez obveznosti. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.