Hiša Ozalj

Na predaj · Ozalj · Karlovačka

5 Sobe 130 m² Površina
Ponudbena cena 165 000 € 1 269 €/m²

Opis nepremičnine

Ozalj, svetiČko hraŠĆe - hiša, menjava za stanovanje
Manor predstavlja hišo s dvoriščem in sadovnjakom, ki se nahaja v Karlovaški županiji, ob mestu Ozalj, v Svetičkem Hrašću. Hiša je postavljena na zemljišču velikosti ~2000 kvadratnih metrov, površina hiše pa znaša cca 130 m2. Zgornji nadstropij sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevna soba in velika steklena terasa s kaminom, ter spalnica in kopalnica – ta prostor je popolnoma adaptiran in opremljen, pripravljen za vselitev. Prostor visokega podstrešja je prav tako umebljen, ima novo kopalnico in nameščeno novo stolarijo. V pritličju so še dve sobi, ki se lahko uporabljajo kot stanovanjski ali poslovni prostor, za osebno uporabo ali za najem, ter se tam nahaja tudi velika soba namenjena za gostilno in druženje, ki jo je treba dodatno urediti. Pritličje ima neposreden izhod na travnik in sadovnjak ter na zunanji prostor, ki vključuje žar. Tukaj je tudi manjši podkrovlje/bar za shranjevanje in postrežbo pijač, opremljen s klimatsko napravo. Ogrevanje je preko centralnega sistema, radiatorji so nameščeni po celotni hiši, hiša je opremljena s pečjo na drva in na ložno olje, dodatno pa se v srednjem delu hiše nahaja nova klimatska naprava. Nov velik bojler za vodo. Od dodatnih prostorov na voljo sta dve pomožni zgradbi, površine 27 in 36 m2. Ena se uporablja kot garaža in skladišče za orodje, druga pa trenutno ni v uporabi. Pred hišo je prijeten senčnik z okroglim stolom, stoli in klopico, idealen za obrok na svežem zraku. Dvorec je poln številnih sadnih dreves različnih vrst, od češenj, višnih češenj, jabolk, hrušk, kivija, kakija, sliv, arčije, itd. Lokacija je izredno mirna in polna zelenja, z dobrim prometnim povezovanjem z bližnjimi večjimi kraji ter asfaltiranimi dostopnimi cestami. V relativni bližini so turistične ponudbe, kmetija "Srce prirode", kar celemu prostoru daje dodatni turistični potencial.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 269 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 753 €/m²
Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 559 €/m²–1 770 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Ozalj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ozalj
Okrožje
Ozalj
Županija
Karlovačka
POŠTNA ŠTEVILKA
47280
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
2 000 m²
Sobe
5
ID oglasa
302371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 161 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 165 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ozalj, Karlovačka - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ozalj

Ozalj je naselje z okoli 1.100 prebivalci, oziroma občina s statusom mesta na Hrvaškem s skoraj 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Karlovško županijo v osrednjem delu države. Ta kraj ob meji s Slovenijo, ki ima cestno in železniško povezavo je od mesta Karlovec oddaljen 15 km. Belokranjsko mesto Metlika je od Ozlja oddaljena 20 km.

Število prebivalcev: 5 837

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje