Hiša Karlovac

Karlovaška hiša z dvema stanovanjema in vrtom
Prodaja se hiša v središču Karlovca, na območju, ki pripada starodavni mestni jedri Zvezde. Gre za izjemno atraktivno lokacijo, ki združuje zgodovinsko vzdušje, mir in neposredno bližino vseh pomembnih mestnih vsebin. Hiša je sestavljena iz dveh etažnih stanovanjskih enot ter dodatnega poslovnega prostora. V pritličju se nahaja štiriskalni stan stanovanjske površine 119 m², z pripadajočimi podprostorji, skupno tri dodatni prostori, ki povečujejo funkcionalnost stanovanja. Na nadstropju hiše je nameščen trosobni stan površine 100 m², z velikimi hodniki, ki povezujejo celotno nepremičnino v skladno celoto. Prostor je organiziran tako, da omogoča uporabo obeh stanovanjskih enot skupaj ali popolnoma ločeno, odvisno od potreb prihodnjega lastnika. V pritličju hiše se nahaja tudi poslovni prostor površine 14 m², ki se trenutno uporablja za potrebe masaže. Prostor je opremljen s savno, WC-jem in kopalnico ter je primeren tudi za druge namene, kot so ordinacija, kozmetični salon ali podobna dejavnost. Ograja skupne površine 850 m² dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Na dvorišču so dve garaži ter ena zidana garaža z dvema prostoroma, kar omogoča obilico parkirnih in skladiščnih prostorov. Hiša nudi številne možnosti prilagoditve, od udobnega družinskega bivanja, preko kombinacije stanovanjsko-poslovne namene, do prenove v hostel, apartmaje ali podoben turistični ali poslovni koncept. Posebno vrednost daje bližina šol, vrtcev, višje šole, trgovin, zdravstvenega doma, čudovitih parkov ter sprehajalne poti ob reki Kupi. Glavni mestni trg je oddaljen le pet minut lahkega sprehoda. Ogrevanje je trenutno rešeno na drva. Lastništvo je urejeno, hiša pa se nahaja pod zaščito spomenika kulture, kar ji daje dodatno zgodovinsko in arhitekturno vrednost. To je redka priložnost za nakup nepremičnine z značajem, potencialom in izjemno lokacijo v samem srcu Karlovca._______________________Spoštovani klienti, razgled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).