Casa Karlovac

Casa Karlovac con due appartamenti e un giardino
In vendita casa nel centro di Karlovac, nell'area che appartiene al vecchio centro storico di Zvijezda. È una posizione estremamente attraente che combina l'ambiente storico, la tranquillità e la vicinanza immediata a tutti i principali servizi cittadini. La casa è composta da due unità abitative condominiali e da uno spazio commerciale aggiuntivo. Al piano terra si trova un appartamento quadrilocale di superficie abitabile 119 m², con annessi locali accessori, in totale tre spazi aggiuntivi che aumentano la funzionalità dell'appartamento. Al piano superiore della casa è situato un appartamento trilocale di superficie 100 m², con ampi corridoi che collegano l'intera proprietà in un'unità armoniosa. Lo spazio è organizzato in modo da consentire l'uso di entrambe le unità abitative insieme o completamente separatamente, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Al piano terra della casa si trova anche uno spazio commerciale di superficie 14 m², attualmente utilizzato per massaggi. Lo spazio è dotato di sauna, WC e bagno ed è adatto anche per altre destinazioni, come studio medico, salone di bellezza o attività simili. Il terreno di superficie totale 850 m² aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Nel cortile sono presenti due garage e un garage murato con due locali, che garantiscono abbondante spazio di parcheggio e di deposito. La casa offre numerose possibilità di adattamento, dalla confortevole abitazione familiare, alla combinazione di uso residenziale e commerciale, fino alla riconversione in ostello, appartamenti o simile concetto turistico o commerciale. Un valore aggiunto è la vicinanza a scuole, asili, università, negozi, centro di salute, splendidi parchi e al viale lungo il fiume Kupa. La piazza principale della città è distante solo cinque minuti a piedi. Il riscaldamento è attualmente a legna. La proprietà è regolare e la casa è sotto tutela del patrimonio culturale, il che le conferisce ulteriore valore storico e architettonico. Questa è un'opportunità rara per acquistare un immobile con carattere, potenziale e posizione eccezionale nel cuore di Karlovac._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di attività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).