Hiša Brođani

Opis nepremičnine

Karlovac, Brođani - počitniška hiša na reki Kupi
Prodaja se nova, pravkar zgrajena počitniška hiša v mirnem naravnem okolju, takoj ob reki Kupu in le 10ak km oddaljena od mesta Karlovca. Hiša je zgrajena na prostorno zemljišče velikosti 926 m2 ter ima neto uporabno površino 114 m2. Sestavljena je iz prizemlja in podstrešja. V prizemlju je velik dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, kopalnica, ena spalnica ter delno pokrita terasa, medtem ko je v podstrešju še dve spalnici. Hiša obiluje naravno svetlobo, ki prodira skozi velike steklene stene v dnevni sobi. Ogrevanje in hlajenje objekta je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh spalnicah in dnevnem prostoru. Dodatno ogrevanje spodnjega nadstropja je mogoče s talnim ogrevanjem ter pečjo na drva v dnevni sobi. Popolnoma je opremljena in pohobljena z vsemi aparati, potrebnimi za prijetno bivanje, in kot takšna se prodaja. Zaradi dobre prometne povezave ter bogate ponudbe za aktivni oddih je nepremičnina idealna tako za počitnice kot tudi za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 035 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 167 €/m²

Razlika od mediane +74,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 591 €/m²–1 775 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BROĐANI 195 000 € · 120 m² 1 625 €/m² Podobnost 94 % BROĐANI 213 000 € · 120 m² 1 775 €/m² Podobnost 94 % Brođani 230 000 € · 123 m² 1 870 €/m² Podobnost 86 % Dubovac 68 000 € · 115 m² 591 €/m² Podobnost 75 % KARLOVAC 110 000 € · 100 m² 1 100 €/m² Podobnost 71 % CEROVAC VUKMANIĆKI 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Podobnost 63 % Borlin 320 000 € · 142 m² 2 254 €/m² Podobnost 56 % KARLOVAC 168 000 € · 144 m² 1 167 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 226 € Na podlagi stopnje občine Karlovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brođani

Okrožje

Karlovac

Županija

Karlovačka

POŠTNA ŠTEVILKA

47000

Bivalna površina

113 m²

Velikost zemljišča

810 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

179920

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m² · Velikost zemljišča: 810 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

O kraju

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia