Hiša Barilovići

Karlovac, Barilović - zasebni raj ob Korani, dve hiši in zasebna spa cona v osrčju narave, 218 m2
KARLOVAC, BARILOVIĆ - zasebni raj ob Korani, dve hiši in zasebna SPA zona v srcu narave, 218m2 Na prodajo je edinstvena posest ob reki Korani, postavljena v mirnem in zelenem okolju nedaleč od Karlovca, skupne površine 1.785 m², kjer se tradicija starega hrastovega gradbeništva sreča z moderno udobnostjo. Na zemljišču se nahajajo avtentične lesene hiše stare več kot sto let, skrbno obnovljene, da ohranijo izvirni karakter, a tudi zagotovijo sodoben standard bivanja. Vsak del prostora je oblikovan z poudarkom na zasebnost, naravno okolje in prijetno atmosfero bivanja ob reki. Glavna hiša površine cca 116 m² je registrirana za turistični najem in se razprostira čez klet, pritličje in visoko podstrešje. V kleti (24 m²) se nahaja prostor za druženje z biljardom in pikado, ogrevalni sistem ter pralni stroj. Pritličje (52 m²) sestavlja dnevna soba povezana s kuhinjo, spalnica, kopalnica in dodatni WC. Iz dnevnega dela izhaja na prostrano nenazadeno teraso površine 25 m² s pogledom na reko Korano, ki je v ravni pritličja. V podstrešju (40 m²) so nameščeni dve spalnici, galerijski prostor ter hodnik in stopnice. Hiša ima električno centralno ogrevanje, odprti kaminski ogrevalnik na drva, klimatske naprave ter Wi‑Fi upravljanje sistemov ogrevanja in hlajenja. Druga hiša ima cca 54 m² in je organizirana čez dve etaži. V pritličju (30 m²) se nahajata dnevna soba, kuhinja s jedilnico in kopalnica, medtem ko sta na nadstropju dve spalnici po 12 m². Poseben ambient daje velika nadkrita terasa velikosti 25 m², primerna za bivanje na prostem skozi celo leto. Ogrevanje je rešeno s kaminskim peletnim ogrevalnikom ob klimatski napravi in Wi‑Fi upravljanju. Na posesti se nahaja tudi zasebna lesena SPA hišica površine cca 14 m² s savno, jacuzzijem in kopalnico, ki ustvarja zasebno wellness cono v naravnem okolju. Dvor je dodatno obogaten s vsebinami, kot so nadkrita pekarna iz polne opeke (24 m²), poletna kuhinja (4 m²), skladišče (6 m²) ter več parkirnih mest. V sklopu prodaje je vključeno tudi 1/2 sosednjega zemljišča ob Korani skupne površine 1.903 m² (851,5m2 v lasti), na katerem so urejena dodatna parkirišča, igrišče, "beach house", zasebna plaža s splavom in molom, kar to nepremičnino naredi redko priložnost na trgu. Obe hiši sta priključeni na kanalizacijo ter sta popolnoma opremljeni za bivanje in turistični najem. Obstoječe najemno poslovanje je že uveljavljeno s približno 200 nočitev letno, kar novemu lastniku omogoča nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj. Ta posest ni le prostor za bivanje, temveč majhen svet, v katerem narava diktira ritem dneva. Jutra na Korani se začnejo tiho, z odsevom vode in vonjem gozda, medtem ko Karlovac, znan po svojih rekah, ostaja na dosegu roke. Bližina Zagreba omogoča hiter prihod, občutek odtujenosti pa ostaja popoln, kot da ste v skritem kotičku, kjer čas teče počasneje, narava pa pripoveduje svojo zgodbo. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja