Haus Barilovići

Karlovac, Barilović – privates Paradies an der Korana, zwei Häuser und ein privater Spa-Bereich inmitten der Natur, 218 m²
KARLOVAC, BARILOVIĆ - ein privates Paradies neben dem Koran, zwei Häuser und eine private SPA-Zone im Herzen der Natur, 218m2Zu verkaufen ist ein einzigartiges Anwesen am Fluss Korana, in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Karlovac, mit einer Gesamtfläche von 1.785 m2, wo die Tradition des alten Eichenbaus auf modernen Komfort trifft.
Auf dem Grundstück befinden sich authentische Holzhäuser, die mehr als ein Jahrhundert alt sind und sorgfältig restauriert wurden, um den ursprünglichen Charakter zu erhalten und einen modernen Wohnstandard zu bieten.
Jeder Teil des Raumes ist mit Betonung auf Privatsphäre, natürliche Umgebung und angenehme Atmosphäre des Aufenthalts entlang des Flusses geformt.Das Haupthaus von ca. 116 m2 ist für touristische Vermietung registriert und erstreckt sich durch den Keller, Erdgeschoss und hohen Dachboden.Im Keller (24 m2) gibt es einen Raum für Geselligkeit mit Billard und Dart, Heizung und Waschmaschine.
Das Erdgeschoss (52 m2) besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige, unbedeckte Terrasse von 25 m2 mit Blick auf den Fluss Korana, der sich im Erdgeschoss befindet.
Im Dachgeschoss (40 m2) befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Galerie und ein Flur und eine Treppe.
Das Haus verfügt über eine elektrische Zentralheizung, einen offenen Kamin mit Holz, Klimaanlage und Wi-Fi-Steuerung von Heizungs- und Kühlsystemen.Das zweite Haus hat ca. 54 m2 und ist auf zwei Etagen organisiert.
Im Erdgeschoss (30m2) gibt es ein Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad, während im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer von 12 m2.
Eine besondere Atmosphäre bietet eine große überdachte Terrasse von 25 m2 geeignet für das ganze Jahr im Freien zu bleiben.
Die Heizung wird durch einen Pelletkamin mit Klimaanlage und Wi-Fi-Steuerung gelöst.Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Holz-SPA-Haus von ca. 14 m2 mit Sauna, Jacuzzi und Bad, das eine private Wellnesszone in natürlicher Umgebung schafft.
Der Hof ist zusätzlich mit Annehmlichkeiten wie einem überdachten Backofen aus Vollziegeln (24 m2), Sommerküche (4 m2), Abstellraum (6 m2) und mehreren Parkplätzen bereichert.Im Rahmen des Verkaufs ist auch 1/2 des benachbarten Grundstücks neben dem Koran mit einer Gesamtfläche von 1.903 m2 umfasst.
Das derzeitige Mietgeschäft ist bereits mit etwa 200 Übernachtungen pro Jahr bekannt, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, das Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern eine kleine Welt, in der die Natur den Tagesrhythmus bestimmt.
Der Morgen auf dem Korana beginnt ruhig, mit dem Schimmer des Wassers und dem Geruch des Waldes, während Karlovac, berühmt für seine Flüsse, in der Nähe bleibt.
Die Nähe von Zagreb ermöglicht eine schnelle Ankunft und das Gefühl der Abgeschiedenheit bleibt vollständig, als ob Sie sich in einer versteckten Ecke befinden, in der die Zeit langsamer vergeht und die Natur ihre eigene Geschichte erzählt.Liebe potenzielle Käufer, Wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business