Hiša žminj

Hiša Žminj, 167m2
PROJEKT AVTOHTONIH VIL V ZAPRTEM KOMPLEKSU – NOVOIZGRADNJA! Na idiličnem in mirnem mestu, na zahodu čudovitega Istrskega polotoka se nahaja mesto Žminj. Le nekaj kilometrov od omenjenega kraja in prav tako na isti razdalji od renesančnega mesta Svetvinč, v manjšem mestu, obdanim s čudovito naravo, se nahaja ta projekt, sestavljen iz 9 čudovitih, avtohtonih vil različnih velikosti. Kompleks je zasnovan v mediteranskem (avtohtonem – Istrskem) slogu z vilami s bazeni. Razdalja od večjih mest, kot sta Pula (30 km) in Rovinj (le 20 km), prihodnjim kupcem nudi bližino urbanih središč in morja ter hkrati možnost življenja ali bivanja v miru in tišini čudovite Istrske vasice. Projekt je zasnovan kot zasebno naselje zaprtega tipa z vhodom preko premične ograje na elektromotor s daljinskim upravljanjem izključno za lastnike oziroma uporabnike objektov v njem. Vse hiše so usmerjene proti jugu in so odprte proti soncu in svetlobi skoraj ves dan, hkrati pa zagotavljajo maksimalno zasebnost vsake posamezne hiše. Gradnja samih vil je na maksimalno visoki ravni in pazili so na vsak detajl od projektiranja do same gradnje. Pri gradnji je pazili, da ostanejo pri avtohtonem načinu, zato je streha pokrita s klasičnimi istrskimi kupami, na zunanjih odprtinah je načrtano leseno okno ter vse notranje lesene elemente iz kakovostnega lesa. Talne obloge bodo keramika, stopnišča bodo iz kamna, ograja pa iz kovanega železa. Vsaka hiša bo imela svoj bazen, plaža in robni deli bazena so predvideni iz kamna. Zunanjost je predvidena z obilico zelenja in rastlin, s poudarkom na avtohtonih in tradicionalnih rešitvah, kot je na primer oljka, ki je eden od zaščitnih znakov tega podnebja. Projekt se sestavlja iz: - Štiri hiše s 3 sobami na parcelah velikosti cca 750 m2 - Štiri hiše s 4 sobami na parcelah cca 1000 m2 - Ena hiša s 5 sobami na parceli cca 2800 m2 OSNOVNI PODATKI VILE: - 4 SPALNE SOBE - 5 KOPALNIH SOB - KUHINJA S JEDILNICO IN DNEVNO BIVANJEM (OPEN SPACE) - KOTELNICA ZA CENTRALNO OGREVANJE - SKLADIŠČE - ZUNANJA SHRANJALNICA/STROJARNICA BAZENOV POSEBNE ZNAČILNOSTI VILE: - TRADICIONALNI STIL GRADNJE - DEMIT FASADA 10 cm - PODNO IN CENTRALNO OGREVANJE V CELOTI HIŠI - KLIMATIZACIJSKI NAPRAVE V VSEH PROSTORIH (SPALNE SOBE + DNEVNI) - BAZEN 8x4 (32 m2) S PLAŽO OKO BAZENA IZ KAMNA - PREKRIT PARKING ZA 3 AVTOMOBILA POPLOČEN Z TLAKAVCEM - VHODNA KAPIJA V NASELJE NA ELEKTROMOTOR Z DALJINSKIM UPRAVLJANJEM - NOTRANJA IN ZUNANJA LESENA STOLARSKA OPRAVA (ZA OHRANJANJE TRADICIONALNEGA STILA) - TLA V CELOTI HIŠI IZ KERAMIKE, STOPNICA IZ KAMNA - ROČAJI IN OGRADE IZ KOVANIH ŽELEZN - ZUNANJA POLETNA KUHINJA Z ROŠTILOM - UREJEN OKOLJE, POSADJENA TRAVA IN RASTLINE Z NADZIVANJEM - HIŠA SE IZDAJA POPOLNOMA DOVRŠENA Z MONTAŽNO ZUNANJO OSVETLITEVJO DODATNE POMEMBNI ZNAČILNOSTI: - HIŠA V SISTEMU "KLJUČ V ROKE" VISOKOKVALITETNA GRADNJA - NAČRTOVANI ROK ZAKLJUČITVE GRADNJE 2024. - BLIZINA AVTOCESTE (ISTARSKI IPSILON) - 4 km - BLIZINA