Dom žminj

Dom Žminj, 167m2
PROJEKT AUTOCHTONICZNYCH WILLA W ZAMKNIĘTYM KOMPLEKSIE - NOWA BUDOWA! Miasto Žminj położone jest w idyllicznym i spokojnym miejscu, w zachodniej części pięknego półwyspu Istria. Zaledwie kilka kilometrów od wymienionego miejsca i w tej samej odległości od renesansowego miasta Svetvinčenta, w mniejszej miejscowości otoczonej piękną przyrodą, znajduje się ten projekt, składający się z 9 pięknych, autochtonicznych willi o różnych rozmiarach. Kompleks zaprojektowano w stylu śródziemnomorskim (autochtonicznym – istrijskim) z willami z basenami. Odległość od większych miast, takich jak Pula, wynosi 30 km, a do Rovinja tylko 20 km, co oferuje przyszłym nabywcom bliskość do obszarów miejskich i morza oraz jednocześnie możliwość życia lub pobytu w spokoju i ciszy urokliwej wioski istryjskiej. Projekt zaprojektowano jako prywatną, zamkniętą społeczność z wjazdem przez ruchome ogrodzenie napędzane silnikiem elektrycznym z pilotem, przeznaczone wyłącznie dla właścicieli lub użytkowników budynków w nim. Wszystkie domy skierowane są na południe i są otwarte na słońce i światło prawie przez cały dzień, zapewniając jednocześnie maksymalną prywatność każdemu indywidualnemu domowi. Budowa samych willi odbywa się na najwyższym możliwym poziomie, a uwaga poświęcona została każdemu detalowi, od projektu po wykonanie. Podczas budowy zadbano o zachowanie autochtonicznego charakteru, dlatego dach pokryto klasycznymi dachówkami istrijskimi, stolarka drewniana zaplanowana jest do otworów zewnętrznych, a cała wewnętrzna stolarka wykonana z wysokiej jakości drewna. Podłogi zostaną wykończone ceramiką, a stopnie schodów będą wykonane z kamienia, a ich balustrada z kutego żelaza. Każdy z domów będzie miał własny basen, a plaża oraz otaczające basen części będą wykonane z kamienia. Podwórze zaplanowano z dużą ilością zieleni i roślin, z naciskiem na autochtoniczne i tradycyjne rozwiązania, takie jak drzewo oliwne, będące jednym z znaków rozpoznawczych tego klimatu. Projekt składa się z: - Czterech domów z 3 pokojami na działkach o powierzchni ok. 750m2 - Czterech domów z 4 pokojami na działkach o powierzchni ok. 1000m2 - Jednego domu z 5 pokojami na działce o powierzchni ok. 2800m2 PODSTAWOWE DANE WILLI: - 4 SYPIALNIE - 5 ŁAZIENEK - KUCHNIA Z JADALNIĄ I SALONEM (OTWARTA PRZESTRZEŃ) - POMIESZCZENIE NA KOTŁOWNIĘ DO OGRZEWANIA CENTRALNEGO - MAGAZYN - MAGAZYN NA ZEWNĄTRZ/POJEMNIK INŻYNIERII BASENU SPECJALNE CECHY WILLI: - TRADYCYJNY STYL BUDOWY - FASADA DEMIT 10cm - PODŁOGA I OGRZEWANIE CENTRALNE W CAŁYM DOMU - KLIMATYZATORY WE WSZYSTKICH POMIESZCZENIACH (SYPIALNIE + SALON) - BASEN 8x4 (32m2) Z PLAŻĄ WOKÓŁ KAMIENNEGO BASENU - PRZYTULNE PARKINGI NA 3 SAMOCHODY ZASADZONE KAMIENIEM - BRAMA WEJŚCIOWA DO OSIEDLA Z SILNIKIEM ELEKTRYCZNYM I PILOTEM - WNĘTRZNA I ZEWNĘTRZNA STOLARKA DREWNIANA (W CELU UTRZYMANIA TRADYCYJNEGO STYLU) - CERAMICZNE PODŁOGI W CAŁYM DOMU, KAMIENNE SCHODY - KUTY ŻELAZNY PORĘCZNY I OGRODZENIA - LETNIA KUCHNIA NA ZEWNĄTRZ Z GRILLĄ - OGRÓD Z ROŚLINAMI, ZASADZONA TRAWĄ I ROŚLINAMI Z NAWADNIANIEM - DOM DOSTARCZANY W PEŁNI WYKONANY Z ZAMONTOWANYM OŚWIETLENIEM ZEWNĘTRZNYM DODATKOWE KLUCZOWE CECHY: - DOM W SYSTEMIE „TURN-KEY”, WYSOKA JAKOŚĆ BUDOWY - PLANOWANA DATA ZAKOŃCZENIA BUDOWY 2024. - BLISKOŚĆ DO AUTOSTRADY (ISTRIA IPSILON) – 4km - BLISKO DO WIĘKSZYCH MIAST: PULA – 30km I ROVINJ – 20km - BLISKO DO MORZA – 20km - DOMY SKIEROWANE NA POŁUDNIE Z DUŻO ŚWIATŁA DZIENNEGO - CICHY LOKALIZACJA IDEALNA NA WAKACJE - GWARANTOWANA MAKSYMALNA PRYWATNOŚĆ - IDEALNA INWESTYCJA DLA CELÓW TURYSTYCZNYCH! Biorąc pod uwagę wszystkie wymienione powyżej cechy, jest to idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu w sezonie turystycznym. Miłośnicy autochtonicznej budowy i tradycyjnego stylu w połączeniu z wysoką jakością i nowoczesnymi rozwiązaniami w końcu mogą spełnić swoje marzenia! Wszystkie dodatkowe pytania oraz umówienie się na prezentację prosimy kierować do: Claudio Mezzalira Licencjonowany agent Mobile: 099 – 285/7323 Email: [email protected]