Hiša žminj

Naložbena nepremičnina - hiša Žminj, 1,5 ha, zasebnost
Autohtona istarska hiša z velikim posestvom, nasadom češenj in turističnim potencialom Na prodaj je čudovita avtohtona istarska katnica skupne površine cca 150 m², postavljena na prostorno posestvo velikosti 15.583 m², idealna za mirno življenje v naravi ali razvoj turistične zgodbe. Hiša je trenutno v fazi adaptacije, pri čemer so ohranjeni izvirni gradbeni elementi – kamniti zidovi, medkatna lesena konstrukcija, deske in grede, kar ji daje poseben rustikalen karakter in avtentičen istarski ambient. Razporeditev prostorov: - Prizemlje: 2 prostori - 1. nadstropje: 3 prostori- - Visoko podstrešje: 2 ločena prostora Vgrajena je PVC stolarija z lesenimi okni, s čimer je doseženo ravnotežje med tradicionalnim videzom in sodobno funkcionalnostjo. Pred hišo se nahaja lepa terasa z istarsko šterno, idealna za sprostitev in druženje na prostem. Ob glavni hiši se nahajajo dodatni objekti, ki znatno povečujejo vrednost nepremičnine: - Konoba cca 95 m²- - Lesni skladiščni prostor cca 75 m2 s nadstreškom (možnost garaže) - Manjši objekt cca 15 m² z izvirno krušno pečjo Celoten kompleks je ograjen s tradicionalnim suho zidom, kar dodatno poudarja avtentičnost in zasebnost posesti. Zemljišče in dodatne prednosti: - Skupna površina: 15.583 m² - Gradbeno zemljišče cca 5.000 m² - Preostanek kmetijskega zemljišča - Nasad češenj na cca 7.000 m² (približno 150 dreves) Nepremičnina ima: - Rešitev o izvedenem stanju - Potrditev, da je zgradba zgrajena pred letom 1968. godina Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo povezavo življenja v naravi in poslovnih naložb. Idealna je za razvoj turističnega najema, pa tudi za tiste, ki želijo živeti na podeželju in se ukvarjati s kmetijstvom, izkoriščajoč vse potenciale, ki jih to posestvo ponuja. Za vsa vprašanja in dogovor o ogledih, prosimo, obrnite se na: Jenny Pančić Licencirana agentka za nepremičnine [email protected] +385 98 958 4848 i Dubravka Kukulj Orešković Licencirana agentka za nepremičnine [email protected] +385 99 741 7810