Maison žminj

Maison d'investissement à Žminj, 1,5 ha, intimité
Une maison istrienne autochtone avec un grand domaine, une plantation de cerisiers et un potentiel touristique À vendre, une charmante maison istrienne authentique d’une superficie totale d’environ 150 m2, située sur un vaste domaine de 15 583 m2, idéale pour vivre paisiblement dans la nature ou développer un projet touristique. La maison est actuellement en phase d’adaptation, où les éléments d’origine tels que les murs en pierre, la structure en bois à plusieurs étages, les planches et les poutres sont conservés, ce qui lui confère un caractère rustique spécial et une atmosphère istrienne authentique. Disposition des pièces : - Rez‑de‑chaussée : 2 pièces - 1ᵉ étage : 3 pièces- - Grenier haut : 2 pièces séparées Des menuiseries PVC avec volets en bois sont installées, offrant un équilibre entre apparence traditionnelle et fonctionnalité moderne. Devant la maison se trouve une belle terrasse avec terne istrienne, idéale pour se détendre et sociabiliser en plein air. À côté de la maison principale se trouvent des installations supplémentaires qui augmentent considérablement la valeur du bien : - Taverne env. 95 m2- - Drvarnica env. 75 m2 avec auvent (possibilité de garage) - Petit bâtiment env. 15 m2 avec four à pain d’origine L’ensemble du complexe est clôturé avec un séchage traditionnel, ce qui souligne davantage l’authenticité et l’intimité de la propriété. Terrain et avantages supplémentaires : - Surface totale : 15 583 m2 - Terrain constructible env. 5 000 m2 - Reste de terrain agricole - Plantation de cerisiers d’environ 7 000 m2 (environ 150 arbres) Le bien possède : - Solution de l’état réalisé - Une croyance que le bâtiment a été construit avant 1968. Nouvel An Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une combinaison de vie en nature et d’investissement commercial. Elle est idéale pour le développement de locations touristiques, mais aussi pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et se consacrer à l’agriculture, en exploitant tout le potentiel que cette propriété offre. Pour toutes questions et arrangements concernant les visites, n’hésitez pas à contacter : Jenny Pančić Agent immobilier agréé [email protected] +385 98 958 4848 et Dubravka Kukulj Oreskovic Agent immobilier agréé [email protected] +385 99 741 7810