Hiša žminj

Opis nepremičnine

Vila z bazenom, blizu Žminja
Hiša je sestavljena iz predsobe, treh spalnic, štirih kopalnic, kuhinje, jedilnice, shrambe, dnevne sobe, kotlovnice za centralno ogrevanje, dodatnega skladišča - zunanje shrambe, ki je predvidena za potrebe vzdrževanja okolice in strojnice bazena. Hiša ima tudi zunanjo poletno kuhinjo z žarom. Zgrajena je v tipičnem istrskem slogu, kjer je bil poudarek na materialih, s katerimi so bile takšne hiše zgrajene nekoč. Streha je lesena, izolacija je iz kamene volne, kritina je istrska. Demit fasada debeline 10 cm, ki se kombinira s kamnom, je na pročelju. Talno ogrevanje je načrtovano v pritličju in na nadstropju. Hlačenje z klimatskimi napravami (vsaka soba + dnevna soba). Parcela meri 733 m2, kvadratura bivalnega prostora znaša 167 m2 neto. Dimenzije bazena so 8x4 m2, plaža bazena je obložena s kamnom. Pokrito parkirišče za dva avtomobila je tlakovano s tlakavcem. Vhodni portun v naselje je na elektro motor, daljinsko upravljan. Oken in vrat je lesenih, notranjih in zunanjih. Na tleh je keramika, stopnice so obložene s kamnom. Ograjila in ograje so iz kovanega železa. Urejeno okolje, posajena trava in rastline z namakanjem. Načrtovani rok zaključka gradnje je leto 2024. Hiša bo popolnoma opremljena in končana z montirano zunanjo razsvetljavo. Pohištvo ni vključeno v ceno. For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIK-014

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 443 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 318 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 045 €/m²–3 799 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽMINJ 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnost 99 % ŽMINJ 685 000 € · 152 m² 4 507 €/m² Podobnost 91 % Žminj 595 000 € · 167 m² 3 563 €/m² Podobnost 91 % Žminj 575 000 € · 187 m² 3 075 €/m² Podobnost 82 % ŽMINJ 495 000 € · 139 m² 3 561 €/m² Podobnost 78 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnost 75 % ŽMINJ 545 000 € · 119 m² 4 580 €/m² Podobnost 66 % Žminj 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 835 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žminj

Okrožje

žminj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52341

Bivalna površina

167 m²

Velikost zemljišča

743 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

4

Oddaljenost od morja

23 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2024

Bazen

Da

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

292188

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m² · Velikost zemljišča: 743 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 23 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia