Hiša žbandaj

Opis nepremičnine

Istra, Poreč območje vil v gradnji s pogledom na morje
Ko vstopite v zgodovinsko jedro Poreča stopite na oder, ki je zgrajen več kot 2000 let. Polotok dolg 400 in širok 200 metrov antični merilci so ga razdelili na otoke, parcele za hiše, javne ustanove, templje in jih povezali s pravilno mrežo ulic. Takšna razporeditev je večinoma ohranjena do danes, najdaljša vzdolžna in prečna ulica pa sta ohranili antična imena – Decumanus in Cardo maximus. Na prodaj je nova gradnja v Žbandaju, moderna hiša z nepozabnim razgledom na morje. Postavljena v mirnem okolju, ta dom ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh pomembnih vsebin. Hiša se razprostira na prostornem zemljišču in je zasnovana s posebnim poudarkom na odprtosti prostora in naravni svetlobi. Prostoren dnevni prostor s kaminom se popolnoma poveže z zunanjim prostorom, kar omogoča brezskrbni prehod med notranjim in zunanjim življenjem. Velike steklene površine omogočajo neprekinjene poglede na morje in naravo, ki obdaja hišo, ustvarjajoč občutek miru in povezanosti z okoljem. Gretje Sistem gretja: Toplotna črpalka Dodatni vir gretja: Da Klimatska naprava: Da Alternativni viri energije: Toplotne črpalke Funkcionalnosti in ostale značilnosti Protivlomna vrata Tuš kabina Talno gretje Kamin Električne rolete Ostali objekti in površine Dvorišče/vrt Žar Bazen Za ogled in več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 101 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²

Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–4 313 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Podobnost 86 % POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % POREČ 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 82 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnost 82 % POREč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Podobnost 82 % POREČ 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 81 % POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Podobnost 81 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 931 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

611 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žbandaj

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

149 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

217194

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 611 000 € · Cena na m²: 4 101 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žbandaj

Žbandaj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 538

Vir: Wikipedia