Haus žbandaj

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 149 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 611 000 € 4 101 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, im Bau befindliches Villenviertel mit Meerblick
Wenn Sie das historische Zentrum von Poreč betreten, betreten Sie eine Bühne, die seit mehr als 2000 Jahren gebaut wurde.
Die 400 Meter lange und 200 Meter breite Halbinsel wurde von antiken Messern in Insulanten, Grundstücke für Häuser, öffentliche Einrichtungen, Tempel unterteilt und mit einem regelmäßigen Straßennetz verbunden.
Diese Anordnung ist größtenteils bis heute erhalten geblieben, und die längste Längs- und Querstraße hat die antiken Namen Decumanus und Cardo maximus bewahrt.
Neubau zum Verkauf in Žbandaj, modernes Haus mit unvergesslichem Meerblick.
In einer ruhigen Umgebung bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über ein geräumiges Grundstück und ist mit besonderem Schwerpunkt auf Offenheit des Raumes und natürlichem Licht gestaltet.
Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin fügt sich perfekt in den Außenraum ein und bietet einen sorgenfreien Übergang zwischen Innen- und Außenleben.
Große Glasflächen ermöglichen einen ständigen Blick auf das Meer und die Natur, die das Haus umgibt, und schaffen ein Gefühl der Ruhe und Verbindung mit der Umwelt.
Heizung
Heizungsanlage: Wärmepumpe
Zusätzliche Heizquelle: Ja
Klimaanlage: Ja
Alternative Energiequellen: Wärmepumpen
Funktionalitäten und andere Eigenschaften
Einbruchssichere Türen
Duschraum
Fußbodenheizung
Kamin
Elektrische Rollos
Andere Objekte und Oberflächen
Garten/Garten
Grillen
Pool
Für weitere Informationen rufen Sie den Agenten an.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 101 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 742 €/m²
Abweichung vom Median +9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 095 €/m²–4 313 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 931 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
611 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
žbandaj
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
217194

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 611 000 € · Preis pro m²: 4 101 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 149 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: žbandaj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žbandaj

Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.

Einwohnerzahl: 538

Quelle: Wikipedia

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