Hiša Vrsar

Hiša, Vrsar, Prodamo, 400.00m²
Prodaja se elegantna vila površine 400 m², smješčena na prostornem zemljišču od 1280 m² v mirnem naselju občine Vrsar, le nekaj minut vožnje od centra Vrsarja in čarobnega Limskega kanala. Ta impresivna nepremičnina je popolnoma adaptirana leta 2024, pri čemer je posebna pozornost namenjena vsakemu detajlu, kakovosti izvedbe in izbiri vrhunskih materialov. Kombinacija naravnih elementov, kot sta kamen in les, daje hiši izjemen karakter in toplino, medtem ko sodobni detajli zagotavljajo popolno udobje in luksuz. Hiša se razteza čez tri etaže in je zasnovana na dveh medsebojno povezanih nivojih, kar ustvarja zanimivo in funkcionalno razporeditev prostora. V pritličju je prostor namenjen druženju in sprostitvi – spa zona s telovadnico, savno, jacuzzijem, tušem in WC-jem, nato pralnica, tehnična soba, čudovita konoba s kaminom in izhodom na teraso, vinska klet ter dodatna soba za počitek, ki jo po potrebi lahko preoblikujete. Na isti etaži sta tudi kopalnica in dodatni WC. Prvi nadstropje obsega vhodni prostor, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, prostoren dnevni prostor odprtega načrta, ki se povezuje s kuhinjo in jedilnico ter izhaja na teraso in bazen, ter eno skupno kopalnico. V drugem nadstropju je glavna spalnica s privatno kopalnico in garderobnim prostorom, ki predstavlja popolno intimno zatočišče. Ogrev je rešen s talnim sistemom v vseh prostorih, z dodatno udobnostjo klimatskih naprav in kamina. Zunanji del vile izžareva mir in sklad – tukaj je bazen velik 50 m² s sončnim prostorom in zunanjim tušem, oljke stare več kot 60 let ter sistem avtomatskega namakanja trate. Prostorno dvorišče zagotavlja popolno zasebnost, urejeno z mediteransko rastlinjem, ki ustvarja ambient, popoln za uživanje v istrskem soncu. Tehnične značilnosti: - Visokokakovostna stolarija s trojnim steklom, barve oreha - Žbukanje interierja z bio žbuko - Barve notranjih sten na osnovi apna - Keramika italijanskega proizvajalca Nordik Tile - Parket 1. razreda iz hrasta - Protipožarni sistem - Toplotna črpalka znamke Daikin v vseh prostorih, regulirana z elektronskim termostatom - Klimatske naprave v vseh prostorih (skupno 11) - Pet parkirnih mest (tri podstrešena) - Dva vhoda v dvorišče - Fasada hiše, terase in ograjni zid obloženi s kamnom (suhozid), površine cca 250–300 m² - Video nadzor, interfon in alarmni sistem - Profilirane kamnite rešetke na oknih Hiša se prodaja brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev interierja po lastnem okusu. Glede na mirno lokacijo, kakovost izvedbe in bližino morja, ta vila predstavlja odlično priložnost za življenje, počitek ali investicijo v luksuzni turistični najem. I33586Vrsar