Haus Vrsar

Haus, Vrsar, zu verkaufen, 400,00 m²
Zum Verkauf steht eine elegante Villa von 400 m2, auf einem geräumigen Grundstück von 1280 m2 in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Vrsar, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Vrsar und dem magischen Lim-Kanal entfernt.
Diese imposante Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert.
Jahr, wobei besonderes Augenmerk auf jedes Detail, die Qualität der Leistung und die Auswahl von hochwertigen Materialien gelegt wird.
Die Kombination von natürlichen Elementen wie Stein und Holz verleiht dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter und Wärme, während moderne Details für absoluten Komfort und Luxus sorgen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist auf zwei miteinander verbundene Ebenen ausgelegt, wodurch eine interessante und funktionale Raumaufteilung entsteht.
Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Geselligkeit und Entspannung Spa-Zone mit Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Dusche und Toilette, Wäscherei, technisches Zimmer, schöne Taverne mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Weinkeller und zusätzlicher Ruheraum, der bei Bedarf umgebaut werden kann.
Der erste Stock umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und auf die Terrasse und den Pool sowie ein gemeinsames Badezimmer geht.
Auf der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem privaten Badezimmer und einem Ankleidezimmer, das einen perfekten intimen Zufluchtsort darstellt.
Die Heizung wird mit einem Fußbodensystem in allen Räumen, mit zusätzlichem Komfort der Klimaanlage und des Kamins gelöst.Der äußere Teil der Villa strahlt Ruhe und Harmonie aus dort befindet sich ein 50 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche, Olivenbäume älter als 60 Jahre und ein automatisches Bewässerungssystem des Rasens.
Der geräumige Innenhof bietet absolute Privatsphäre und die Dekoration mit mediterranen Pflanzen schafft ein Ambiente, das perfekt ist, um die istrische Sonne zu genießen.Technische Merkmale:-Hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung, Farben von Walnüssen-Putzen von Innenräumen Bio-Mörtel-Farben der Innenwände auf der Basis von Kalk-Keramik vom italienischen Hersteller Nordik Tile-Parket 1.
Klasse von Eiche-Feuerlöschsystem-Wärmepumpe der Marke Daikin in allen Räumen, reguliert durch elektronische Thermostat-Klimaanlage, ermöglicht die Überwachung der Klimaanlage in allen Räumen (insgesamt 11)-Fünf Parkplätze (drei überdachte Fenster)-Zwei Eingänge in den Hof-Vorderseite des Hauses, Terrassen und Zaun-System mit Stein bedeckten Oberfläche (Trockenwand)
Aufgrund der ruhigen Lage, der Qualität der Leistung und der Nähe zum Meer, stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition in eine luxuriöse touristische Vermietung dar.I33586Vrsar