Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

4 Sobe 107 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 438 000 € 4 093 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsar (okolica) - moderna hiša z bazenom
VRSAR (OKOLICA) - Moderna hiša s bazenom Postavljena na zahodni obali Istre, na samem vhodu v Limski zaliv, Vrsar je kraj čarobnih morskih vizur, živih barv in tipične mediteranske lepote. Ob ohranjanju svoje ribarske tradicije in bogate zgodovinske dediščine že desetletja privablja turiste in umetnike, medtem ko nedotaknjena narava Limskega zaliva, marina in športni letališče privabljata avanturiste in ljubitelje adrenalina. Srednjeveško staro mestno jedro Vrsarja leži na griču ob morju, od koder se z številnih razglednih točk ponuja nepozaben pogled na odprto morje in arhipelag 18 otokov. Zavetje ribičev in pomorščakov, vir navdiha za umetnike, kraj uživanja slavnega Casanove - Vrsar je kraj, ki navdihuje. Le 10 km od mesta Vrsar in 15 km od Poreča se nahaja ta čudovita hiša. Nahaja se v mirni naselju, obdano s hišami za družine in počitniškimi hišami. Skupna stanovanjska površina hiše znaša 107 m2, na zemljišču pa 677 m2. Razteza se čez pritličje in nadstropje. V pritličju so vgrajene velike steklene stene, ki prostoru omogočajo velik pretok naravne svetlobe. Pritličje sestavlja velik dnevni prostor in kuhinja s jedilnico po konceptu odprtega prostora. Dnevni prostor ima izhod na teraso, kjer sta bazen s sončno teraso in straniščem. Prvo nadstropje vsebuje 3 spalnice in 2 kopalnici. Ogrevanje hiše je načrtovano preko klimatskih naprav in toplotne črpalke. V spalnicah bo nameščen parket. Vrt bo urejen in zasadjen z mediteransko rastlinjem. Hiša se prodaja brez pohištva. Idealna nepremičnina za investicijo v namen turističnega najema ali za celovletno bivanje. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 093 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²
Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 373 €/m²–4 667 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
438 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
107 m²
Velikost zemljišča
677 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
232413

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438 000 € · Cena na m²: 4 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 677 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje