Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Renovirana kamena hiša, Vodnjan
V zgodovinskem jedru Vodnjana je na prodaj adaptirana kamnita hiša v nizu, ki popolnoma združuje avtentičen istrski značaj, naravne materiale in udobje sodobnega življenja. Ta očarljiva nepremičnina oddaja toplino in mediteransko vzdušje, skrbno urejeni detajli pa dodatno poudarjajo njen poseben značaj. Hiša obsega: svetlo in prijetno dnevno sobo kuhinjo hodnik urejeno kopalnico dve spalnici leseno stopnišče kvalitetno stavbno pohištvo iz kostanjevega lesa, ki prostoru daje toplino in kanček prestiža manjšo teraso, idealno za jutranjo kavo ali sprostitev Nepremičnina se nahaja v bližini vseh vsebin, restavracij in vsega, kar ponuja življenje v avtentičnem istrskem mestecu, morje in plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 843 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 191 €/m²

Razlika od mediane +29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 692 €/m²–3 350 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % Vodnjan 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 82 % Vodnjan 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–560 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

35 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

5 200 m

Oddaljenost od centra

200 m

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371762

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 843 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia