Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija, narava, mir – moderna vila v gradnji
Vrhunjska lokacija, narava, mir – moderna vila v gradnji Na prodaj moderna vila v gradnji na izjemni lokaciji v Vodnjanu. Vila je postavljena v mirnem in naravnem okolju, s odprtim pogledom, idealna za družinsko življenje ali kot turistična naložba. Opomba Gradnja je v teku. Ko se projekt približuje koncu, cena narašča glede na fazo ključ v roke. Z nakupom v zgodnejši fazi dosežete znatne prihranke in možnost prilagoditve objekta lastnim željam. Možnost 1 – ROH BAU Cena Skupaj 376.000 evrov za 260 m2 neto površine. Vključeno v ceno: Izkope in temelje Stene, stebri, medetažna konstrukcija Stopnišča Krovišče in pokrov Priprava za bazen Septična jama Popolna dokumentacija (gradbeno dovoljenje, lastniški list) Možnost 2: Možnost nadaljevanja gradnje do faze ključ v roke po dogovoru. Kupec lahko izbere zaključne materiale in razpored po želji. Lokacija Vodnjan – Stancija Majmajola Mirna in zelena cona z odlično prometno povezanostjo. Bližina vsebin in popolna zasebnost. Površina objekta 260 m2 neto. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 504 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 140 €/m²

Razlika od mediane -52,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 074 €/m²–3 484 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 1 100 000 € · 265 m² 4 151 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 509 000 € · 260 m² 1 958 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 91 % VODNJAN 535 000 € · 260 m² 2 058 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 €–2 000 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

376 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

3

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351307

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 376 000 € · Cena na m²: 1 504 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia