Maison Vodnjan

Description du bien

Emplacement privilégié, nature, calme – villa moderne en construction
Emplacement de premier choix, nature, tranquillité, villa moderne en construction À vendre villa moderne en construction dans un emplacement exceptionnel à Vodnjan. La villa est située dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée, idéale pour la vie familiale ou comme investissement touristique. Note Les travaux sont en cours. À mesure que le projet approche de son achèvement, le prix augmente vers la phase clé en main. En achetant à un stade précoce, vous réalisez d'importantes économies et avez la possibilité d'adapter le bien à vos propres souhaits Option 1 ROH BAU Prix Total EUR 376000 pour 260 m2 de surface nette Inclus dans le prix Terrassements et fondations Murs, piliers, construction inter-étages Escaliers Toiture et couverture Préparation pour la piscine Cave septique Documentation complète (permis de construire, acte de propriété) Option 2 : Possibilité de poursuivre la construction jusqu'à la phase clé en main avec accord Le client peut choisir les matériaux de finition et l'aménagement selon ses désirs Emplacement Vodnjan Stancija Majmajola Zone paisible et verte avec d'excellentes liaisons de transport Proximité des commodités et intimité totale Surface bâtie 260 m2 net Pour plus d'informations et pour organiser les visites, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 azra

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 504 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 074 €/m²–3 484 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 €–2 000 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

376 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 300 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

A+

Année de construction

2025

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

351307

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 376 000 € · Prix au m²: 1 504 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia