Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vodnjan, nova kamnita hiša 100m2, #naprodaj
Na prodaj je nova, nikoli nastanjena hiša, postavljena v mirni ulici v Vodnjanu, idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Osnovne informacije: - Stanovanjska površina: 96 m2 - Dvorišče: cca 20 m2 - Razdalja do morja: cca 5 km - Vsi potrebni objekti v krogu 100 m - Mirna lokacija, brez hrupa Razpored: Prizemlje: - Prostran dnevni prostor - Kuhinja - Kopalnica - Shramba Nadstropje: - Dve veliki in svetli spalnici - Interijer - Hiša je opremljena v avtentičnem istrskem slogu – kombinacija kamna, lesenih tramov in skrbno izbranih podrobnosti daje prostoru poseben čar in toplino. - Vse je novo in neuporabljeno. Dvorišče Priključki vode, odvoza in elektrike Vse pripravljeno za poletno kuhinjo Dodatne informacije Trofazni priključek elektrike Pravomočna uporabna dovoljenja - Brez bremen Odlična priložnost za tiste, ki iščejo spoj avtentičnosti, udobja in mirne istrske lokacije – bodisi za življenje, bodisi kot varno naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 010 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 191 €/m²

Razlika od mediane +37,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 588 €/m²–3 291 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 291 000 € · 96 m² 3 031 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 135 000 € · 100 m² 1 350 €/m² Podobnost 96 % VODNJAN 123 600 € · 100 m² 1 236 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 110 000 € · 96 m² 1 146 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 110 000 € · 90 m² 1 222 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 135 000 € · 90 m² 1 500 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 192 €–768 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329997

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 3 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia