Maison Vodnjan

Description du bien

Vodnjan, maison neuve en pierre de 100 m², #àvendre
À vendre, une maison neuve, jamais habitée, située dans une rue calme à Vodnjan, idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location touristique. Informations de base : - Surface habitable : 96 m2 - Cour : cca 20 m2 - Distance de la mer : cca 5 km - Toutes les commodités nécessaires à moins de 100 m - Emplacement calme, sans bruit Disposition : Rez-de-chaussée : - Salon spacieux - Cuisine - Salle de bain - Cellier Étage : - Deux grandes chambres lumineuses - Intérieur - La maison est décorée dans un style spécial en bois. - Tout est neuf et inutilisé. Cour Raccordements d'eau, d'égout et d'électricité Tout est préparé pour une cuisine d'été Informations complémentaires Raccordement électrique triphasé Autorisation légale - Aucun cargo Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison d'authenticité, de confort et d'un emplacement paisible en Istrie - que ce soit pour y vivre ou comme investissement sûr.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 010 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 191 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 291 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 192 €–768 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

289 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

96 m²

Superficie du terrain

85 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

329997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 289 000 € · Prix au m²: 3 010 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia